• Sold

Valkhofplein 24 6825 GK Arnhem Over het Lange Water

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 200,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 4, 2021
Date of sale
June 22, 2021
Term
2 weeks

Description

In de ruim opgezette wijk 'Over 't Lange Water' gelegen riant 4-kamer(hoek)appartement met een woonoppervlak van 97m², een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidwesten en berging in de onderbouw. De ligging op de 5e woonlaag geeft dit appartement bovendien een prachtig uitzicht over de buurt en biedt veel privacy.

De ligging is daarnaast ideaal ten opzichte van vele faciliteiten en voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich o.a. supermarkten, winkels, restaurants, (basis)scholen en sportfaciliteiten. Ook de A-12 en A-325 zijn snel te bereiken. Het gezellige stadscentrum van Arnhem bevindt zich op fietsafstand.

Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 97m². Inhoud: 308m³. Externe bergruimte: 6m².

Begane grond:
entree met bel- en brievenbussentableau, centrale hal met lift en trappenhuis naar de appartementen en bergingen.

5e verdieping, indeling appartement:
entree, hal met meterkast, ruime hal/gang met toilet en toegang tot alle ruimten. Op de hoek van het appartement bevindt zich de leefruimte met lichte woonkamer, eethoek en half open keuken met keukenblok met werkblad, kastruimten en diverse opbouwapparatuur. Vanaf de woonkamer is er toegang tot het grote balkon, welke zich bevindt op het zonnige zuidwesten.

Via de hal zijn bovendien de drie ruime slaapkamers (waarvan twee aan de achterzijde en twee met inbouwkasten) en badkamer met inloopdouche (met hand- en regendouche), wastafel, elektrische boiler en wasmachineaansluiting bereikbaar. Vanaf de hal is er tevens een ruime bergkast bereikbaar.

Algemeen:
- gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- actieve V.v.E.
- servicekosten: € 158,46 per maand (€ 148,24 voor appartement en € 10,22 voor berging)
- verwarming door middel van blokverwarming, voorschot stookkosten: € 74,40 per maand
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig (gratis openbaar parkeren)
- laminaatvloer in gehele appartement
- glasvezel gaat aangelegd worden
- nabij centrumvoorzieningen zoals NS-station, busstation, winkelcentrum Presikhaaf en Park Presikhaaf

Aanvaarding: in overleg, kan indien gewenst op korte termijn

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,062
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 158.46 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
308 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
5th floor
Facilities
Elevator and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ARNHEM T 3013
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 158.46 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Witjes Makelaars

Call 0481-376222

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.