Orionsingel 24 6832 GB Arnhem

  • Sold
€ 209,000 k.k.

Description

Een ding is zonder meer zeker. Dit is beslist niet het minste appartement van het complex. Sterker nog, het is waarschijnlijk een van de mooiste.

Compleet gerenoveerd, keurig onderhouden, voorzien van lichte eigentijdse inrichtingen en kleuren. Hier kun je meteen wonen. Klussen is echt overbodig. Het is zelfs zonde van de tijd.

En ruim. Maar liefst vier kamers en een groot zonnig balkon, gelegen op de eerste verdieping en een inpandige berging in de onderbouw. Het complex waar deze aantrekkelijke woning deel van uitmaakt, is voorzien van een liftinstallatie en centrale afsluitbare toegangsdeur met intercom. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en beschikt over voldoende reserves. Het toekomstige onderhoud is hiermee gewaarborgd.

Aantrekkelijk is ook de ligging aan de rand van de wijk Eimersweide. Zeer goed bereikbaar en grenzend aan het waterrijke natuurgebied De Wheme. Met o.a. winkelcentrum Kronenburg om de hoek en de nabijheid van sportcomplex De Grote Koppel beschikt het over allerlei voorzieningen. Aan de Koppelstraat is ook een halte voor diverse buslijnen, onder meer naar het centrum van Arnhem.

Kortom, een woning die je echt niet mag missen. Eenmaal gekeken, weet je meteen dat alles klopt wat je hiervoor gelezen hebt. Nu alleen nog komen kijken.

*Indeling:

-entree/hal met donkergrijze woongrind vloer;
-meterkast: moderne uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging;
-ruime (ouder)slaapkamer met woongrind vloer (idem als hal);
-lichte woonkamer met dito vloer als hal en deur naar balkon over de volle breedte van het appartement;
-open keuken met plavuizen vloer en voorzien van een luxe U-vormige opstelling met inbouw 5-pits (Boretti) gaskookplaat, extra brede (Boretti) oven, combimagnetron, rvs afzuigkap, koffiezetapparaat, koel-/vrieskast en vaatwasmachine;
-voorportaal/tussenhal met woongrind vloer, wasmachineruimte, provisie-/bergkast en stookruimte met opstelplaats cv-ketel;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-compleet gerenoveerde badkamer met inloopdouche en badmeubel met wastafel;
-twee slaapkamers, beide voorzien van een woongrind vloer.

*Algemeen:

-bouwjaar: 1971;
-inhoud: circa 285 m³;
-woonoppervlakte: circa 90 m²;
-gebouw gebonden buitenruimte: circa 10 m².

*Bijzonderheden:

-servicekosten: € 144,23 per maand;
-geheel dubbel glas;
-grotendeels rolluiken (m.u.v. voordeur en woonkamer), gedeeltelijk elektrisch bedienbaar;
-elektrisch zonnescherm op balkon;
-gehele appartement (m.u.v. badkamer, toilet en keuken) voorzien van een (donkergrijze) woongrind vloer;
-‘nieuwe’ paneelbinnendeuren;
-energielabel C. Einddatum: 12 april 2031.

Aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 209,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,322
Service charges
€ 144 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
285 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
4 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM W 2041
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes