• Sold

Koningskers 124 6846 HD Arnhem Schuytgraaf-Noord

Hightlighted features

  • 71 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 289,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 8, 2022
Date of sale
April 8, 2022
Term
4 weeks

Description

Opzoek naar een royaal en modern 3-kamerappartement met een fantastisch uitzicht over het water en groen? Kom dan snel kijken!!

Dit fantastische 3-kamerappartement bevindt zich op de 3e etage en is perfect gelegen met een vrij uitzicht over het groen en water. Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, heeft een royaal woonoppervlakte van 71m², 2 volwaardige slaapkamers, een fraai balkon en is uitstekend onderhouden!

De volgende aspecten van dit appartement zullen u vast verrassen: een royale woonkamer met veel lichtinval, ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, strakke wanden, riante badkamer met inloopdouche, 2 volwaardige slaapkamers, en een heerlijk balkon met een vrij uitzicht. De woning is ook helemaal klaar voor de toekomst; volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming.

Het onder architectuur gebouwde appartementencomplex uit 2007 is kleinschalig en heeft een vriendelijk karakter. Dit appartement is op gunstige locatie in het complex gelegen, zon op het balkon en een geweldig uitzicht over water en groen. Het appartementencomplex bevindt zich in de geliefde wijk 'Bloesemgaard' en is zeer centraal gelegen ten opzichte van het bruisende winkelcentrum, het openbaarvervoer en diverse uitvalswegen. U heeft hier alles in de buurt maar toch een vrije omgeving.

Indeling

Algemene entree
De entree met brievenbussen en intercomsysteem biedt toegang tot de parkeerkelder, trap en lift.

Appartement
Via de entree en hal met separaat toilet en meterkast betreedt u de woonkamer. De royale woonkamer beschikt over heerlijk veel lichtinval en door de riante raampartijen bent u hier verzekerd van een geweldig vrij uitzicht. De woonkamer en woonkeuken heeft in totaal een afmeting van bijna 35m², is voorzien van een sfeervolle houten vloer en strakke wanden. De ruime woonkeuken heeft een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een oven.

De twee volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12m² en 6,5m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer en veel lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. De separate wasruimte is voorzien van veel opbergruimte en de witgoedaansluiting is hier aanwezig.

Balkon
Het fantastische balkon is gelegen op het noordoosten maar door de vrije ligging kunt u hier zeker van het zonnetje genieten. Door de hoge ligging heeft u een heerlijk weids uitzicht over het groen en het water.

In de onderbouw bevindt zich een berging voor het opslaan van spullen en hier vindt u uw eigen parkeerplek terug in de parkeerkelder. Hierdoor bent u altijd voorzien van een parkeerplek!

Kortom een instapklare woning, goed onderhouden en een bezichtiging zeker waard!

Kenmerken:
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale voorziening
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2007
Balkonligging: noordoosten
Aanvaarding: In overleg

Extra's:
- Fantastisch uitzicht over water en groen;
- Geweldig sfeervol appartement;
- Royale woonkamer en ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur;
- 2 volwaardige slaapkamers;
- Moderne badkamer en separaat toilet;
- Professioneel afgewerkt en zo te betrekken
- Een eigen parkeerplek in de parkeerkelder;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen;
- De servicekosten bedragen €134,- per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,077
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 134.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
228 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system and rolldown shutters

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ARNHEM AF 989
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 134.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

A funda user
Koningskers 124
8.3
I would recommend this agent.
Ik ben tevreden over de diensten van Ditters. Als ik vragen had kon ik altijd terecht en kreeg snel antwoord. Communicatie goed.
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
9
A funda user (finding and buying)
Koningskers 124
10.0
I would recommend this agent.
Zeer tevreden over Marcel en Jurrien van Hermsen makelaars. Deze heren hebben uitstekende hulp geboden met als resultaat een leuke nieuwe woning!
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.