• Sold

Velperweg 47 1118 6824 BG Arnhem Velperweg-Noord

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 489,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 7, 2022
Date of sale
March 26, 2022
Term
2 weeks

Description

Dat uitzicht, die glazen balkons! Dit is letterlijk en figuurlijk wonen op hoog niveau. Je woont hier in een splinternieuw appartement op een historische locatie. En dan ook nog met alle voorzieningen bij de hand.

Begane grond
High Park is één van de meest spectaculaire appartementencomplexen van Arnhem. Het voormalige kantoorgebouw van de Postbank/ING, bij de echte Arnhemmer ook wel bekend als ‘de Giro’, is de afgelopen jaren volledig gestript en omgetoverd tot een zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt complex met 12 woonlagen en een grandioos uitzicht over de stad. Eenmaal in de onder architectuur ontworpen lobby zie je direct wat je hier mag verwachten: ruimte, comfort, luxe en een moderne sfeer. In de centrale entree zijn ook de liften, de brievenbussen en de toegangslift naar de nog te realiseren ondergrondse supermarkt. Ook is er een huismeester waar je met vragen altijd terecht kunt. Bij het appartement hoort een privé-parkeerplaats in de parkeergarage.

11e verdieping
Het appartement is ruim, zeer licht door de grote raampartijen en tiptop afgewerkt. Je hebt hier onder andere een woonkamer met een spectaculair uitzicht, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer en een inpandige berging. Alle ruimtes zijn bereikbaar vanuit de hal.

De woonkamer met open keuken is afgewerkt met strakke wanden en plafonds en een vloer in een warme houtkleur. Aan de voorzijde zijn gevelhoge ramen en een deur naar het balkon. Vanuit hier heb je een fantastisch uitzicht over Arnhem en de verre omgeving. Bedenk je eens hoe spectaculair de zonsopgang en zonsondergang hier gaan zijn! De woonkamer loopt over in de open keuken. Deze bestaat uit een wand met kastruimte en apparatuur en een eetbar aan de overzijde. Het geheel is uitgevoerd in wit met houten accenten en een spanwand die perfect past bij de vloer. De keuken is voorzien van onder andere een inductiekookplaat met afzuiging, een koel/vriescombinatie, een stoomoven en Quooker.

Ook de slaapkamers hebben een zeer nette afwerking en veel inval van daglicht door de grote ramen. Het is bijna zonde om hier gordijnen voor te hangen! De badkamer is modern en heeft een luxe uitstraling met grote, grijze vloer- en wandtegels, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een toilet en een inloopdouche. Ook het aparte toilet is ruim en hoogwaardig uitgevoerd. In de inpandige berging is plaats voor de wasmachine en de droger, maar ook voor bijvoorbeeld de stofzuiger en de strijkplank. De appartementen in Highpark hebben energielabel A++; dat betekent zeer groen en zeer zuinig. En dat merk je elke maand weer in je maandlasten!

Buiten

Omgeving
High Park ligt zeer centraal, aan de rand van het centrum en het modekwartier. Aan de Velperweg woon je super centraal met alles bij de hand. Je boodschappen doe je in Klarendal, waar je onder andere Albert Heijn en diverse kleine detaillisten vindt. Ook zijn er volop restaurants en cafeetjes. Via de gezellige Steenstraat loop je zo naar Arnhem centrum voor alles wat je verder zoekt aan winkels, horeca of culturele voorzieningen. Met de auto zit je snel op het Velperbroek circuit. Wil je met de trein, dan loop je in enkele minuten naar treinstation Velperpoort.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 96,6 m2
• 2 slaapkamers
• Eigen berging en parkeerplaats
• Spectaculair uitzicht
• Loopafstand van het centrum
• De leukste boutique gym bij jou in de buurt, namelijk in het pand zelf (open per mei 2022)
• Albert Heijn (open per mei 2022)
• Servicekosten bedragen € 197,32 per maand waarvan €170,47 voor het appartement en €26,85 voor de parkeerplaats.
• Energielabel A++

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,041
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 197.32 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Accessibility
Accessible for seniors

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
22 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
1 story
Located at
11th floor
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
A++ What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Central facility

Cadastral data

ARNHEM R 8476
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ARNHEM R 8475
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 197.32 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

Mr. Bert Moes
Velperweg 47 1118
10.0
I would recommend this agent.
Vriendelijke mensen, persoonlijke benadering. Hele proces en begeleiding naar onze volle tevredenheid.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Zigt Makelaars & Hypotheekadvies
Wij hebben jullie heel graag geholpen, bedankt voor de mooie beoordeling.

NVM buying agent

Van Asselt Makelaars

Call 026-3554000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.