• Sold

Middachtensingel 140 6825 HT Arnhem Over het Lange Water

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 16, 2022
Date of sale
May 11, 2022
Term
3 weeks

Description

ARNHEM
Middachtensingel 140

Mooi gelegen luxe 4-kamer hoekappartement (ca. 80m2) met prachtig vrij uitzicht, zonnig balkon en berging.

Deze woning is gelegen aan een groen wandelpark. Opvallend is vooral het uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon waarbij er vrij uitzicht is op de natuur. Een zijgevelraam zorgt voor extra lichtinval wat voor een aangename woonsfeer zorgt. Tevens zijn nagenoeg alle raampartijen (incl. balkon) voorzien van isolerend dubbel glas.

De keuken is royaal van opzet waar een zeer uitgebreide keuken is geplaatst. Het betreft een hoekopstelling. De diverse inbouwapparatuur bestaat uit vaatwasser, combi magnetron oven, 4-pits gasstel met afzuig-circulatiekap en wasmachine- en drogeropstelling.

De badkamer en aparte toilet zijn in dezelfde stijl afgewerkt en betegeld. Grote tegels in een lichte kleurstelling met ligbad met douche plateau. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers aanwezig waarbij de hoofdslaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het balkon welke veel privacy biedt.

De elektra-groepenkast is vernieuwd met aardlekschakelaar.

Onder het uitstekend onderhouden complex vinden we inpandige bergingen en garageboxen. Standaard hoort er een berging bij de woning. De berging is voorzien van elektra-aansluiting.

INDELING
Entree/hal met meter- en garderobekast; moderne complete keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een aansluiting wasmachine en droger; woonkamer met zijgevelraam en toegang tot het besloten balkon; toilet met hoekfonteintje; badkamer met ligbad met speciaal douche plateau, wastafel; 3 slaapkamers waarvan de grootste met 2e toegang tot balkon.
Berging in de onderbouw met elektra.

COMPLEX
Het complex wordt beheerd door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Er worden vergaderingen gehouden, jaarcijfers opgesteld en het (groot) onderhoud begroot. De gemeenschappelijke trappenhuizen zijn voorzien onderhoudsvrije kunststof puien met iso-glas. Het complex heeft tevens een liftinstallatie.
Servicekosten € 228,-- per maand inclusief stookkosten. Binnen de servicekosten vallen ook o.a. diverse verzekeringen, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, glasbewassing en het tuinonderhoud.

LOCATIE
Het complex is gelegen in de rustige en gunstig gelegen woonwijk “Over het lange Water”.
Deze wijk staat bekend om haar groene uitstraling aangezien er veel parken en waterpartijen in de wijk zijn gelegen. Voor winkels of de supermarkt gaat u vanzelfsprekend naar het om de hoek gelegen geheel vernieuwde en overdekte winkelcentrum Presikhaaf. Hier vindt u alles wat u nodig heeft, waaronder 4 grote supermarkten. Ook kunt u (binnendoor) naar Velp waar u tijdens het winkelen ook gezellig een terrasje kunt pakken.

Deze wijk is zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Op loopafstand stopt de trolleybus om u naar alle bestemmingen binnen Arnhem te brengen. Binnen 10 minuten bevindt u zich in hartje centrum. Ook NS-station Presikhaaf ligt binnen 10 fietsminuten afstand.
Bent u meer aangewezen op de auto, dan bent u zeer snel op de A12 en A325. Binnen enkele minuten begeeft u zich richting Utrecht, Apeldoorn, Oberhausen of Nijmegen.

BIJZONDERHEDEN
* Parkeren op eigen terrein van de Vereniging van Eigenaren (VvE):
* Nette en mooi afgewerkte woning waar u meteen in kunt trekken;
* Moderne complete keuken;
* Balkon op het zuidwesten gelegen;
* Hoekappartement met extra zijgevelraam;
* Volledig voorzien van isolerende beglazing;
* De groepenkast is vernieuwd en voorzien van een aardlekschakelaar;
* Unieke ligging ten opzichte van het park met vrij uitzicht waar u de 4 seizoenen prachtig mee krijgt;
* Berging en parkeerplaats makkelijk te bereiken via het 2e trappenhuis;
* Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer
* Badkamer met ligbad met speciaal douche plateau in bad.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,812
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 228.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
255 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

ARNHEM T 1530
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 228.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

VBO selling agent

Hoetink Makelaars

Call 026-4434900

NVM buying agent

Assink NVM Makelaars

Call 026-3617023
Luuk van den Borden (targeted buying)
Middachtensingel 140
10.0
I would recommend this agent.
Zowel mijn vaste aanspreekpunt als zijn collega's waren altijd snel bereikbaar, kwamen alle afspraken na en hielpen mij proactief bij alle bijkomstigheden. Dick Wunderink (mijn aankoopmakelaar) is een zeer prettige man die meedenkt en eerlijk zegt wat hij van het huis vindt om er zeker van te zijn dat de koper (ik) tevreden is met het eindresultaat. Betrouwbaar, prettig en uiterst deskundig!!
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.