• Sold

Brouwerijweg 56 6814 EM Arnhem

Hightlighted features

  • 103 m² living area
  • 57 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 9, 2020
Date of sale
June 28, 2020
Term
2 weeks

Description

Heerlijke plek, charmant en instap klaar.... dat zijn maar een paar van de kernwoorden van deze unieke “uitgebouwde” woning (ca. 100m² en 363m³) met 2 dakkapellen en een zonnige stadstuin. De woning, gebouwd omstreeks 1900, is ontzettend leuk gelegen en heeft vrij uitzicht naar de Brouwerijweg. De woonkamer is royaal en aan de achterzijde uitgebouwd hier bevind zich de woonkeuken (met lichtstraat). In het souterrain is een extra slaap/werkkamer.

De woning is goed geïsoleerd o.a. dak,- muur,- vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing.

Entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot het souterrain, ruime, sfeervolle L-vormige woonkamer uitgebouwde open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de stadstuin. Via de woonkeuken is de berging met de witgoed aansluiting te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van grenen vloerdelen.

Eerste verdieping: hal met het spant in het zicht, 2 slaapkamers beiden voorzien van dakkapellen, moderne badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Souterrain:
Multifunctionele werk-/slaapkamer voorzien van een raam voor daglicht en ventilatie, grote berging met toegang tot een kleinere bergruimte.
Locatie:
Gelegen op gewilde locatie aan een prachtig hofje in de wijk Heijenoord te Arnhem Noord. Deze wijk kenmerkt zich door de karakteristieke woonhuizen gebouwd in de periode rond en na 1900. De wijk is zeer gunstig gelegen ten aanzien van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse prachtige parken. Voor de natuurliefhebbers zijn park Mariëndaal, Sonsbeek en de prachtige Uiterwaarden op loopafstand gelegen. Voorts zijn het centraal station en het gezellige centrum van Arnhem op loopafstand. Er zijn diverse uitvalswegen
(A12, A50) in de nabije omgeving.

Deze woning aan het prachtige hofje is beslist een bezichtiging waard! Kom snel kijken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,670
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
57 m²
Volume in cubic meters
363 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM P 1674
Cadastral map
Area
57 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
13 m² (2,8 meter deep and 4,71 meter broad)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Brouwerijweg e.o.

All of Arnhem

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Brouwerijweg e.o.

All of Arnhem

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.