• Sold

Fruittelerserf 17 6846 AC Arnhem Schuytgraaf-Zuid

Hightlighted features

  • 131 m² living area
  • 157 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 1, 2021
Date of sale
July 21, 2021
Term
2 weeks

Description

Bent u op zoek naar een sfeervolle en jonge in de jaren '30 stijl gebouwde woning, is een zonnige tuin een must en heeft u geen zin om te klussen? Kom dan gerust eens een kijkje nemen bij deze prachtige woning. Wellicht hebben wij uw nieuwe (t)huis in de verkoop gekregen.

Deze ruim opgezette eindwoning is gebouwd in 2004 en de afgelopen jaren smaakvol gemoderniseerd. Zodra u de woning betreedt, wordt u overvallen door het gevoel van thuiskomen. Alles klopt hier gewoon. De huidige eigenaar heeft de woning in een eigentijdse en warme stijl stijl ingericht en afgewerkt. De keurige open keuken, de sfeervolle houten vloerdelen en de lichte muren zijn goed met elkaar in balans. Op de eerste verdieping treft u 3 goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer aan. De tweede verdieping is door de kapvorm erg groot en multifunctioneel in zijn gebruik. Thans is er 1 slaapkamer en een grote open zolderruimte aanwezig. Wie de wens heeft van twee slaapkamers en een aparte badkamer voor de kids of gasten, hier is dat gemakkelijk te realiseren.

Deze wijk wordt verwarmd middels stadsverwarming en er is reeds glasvezel aanwezig. Gezien de woning geheel geisoleerd is zal het u niet verbazen dat hier een energielabel A is afgegeven.

Virtuele bezichtiging!
Wilt u de woning alvast virtueel bekijken? Wij hebben een echte kwaliteitsvideo op Funda geplaatst. Door deze te bekijken loopt u letterlijk door de woning, dit geeft een perfecte eerste indruk. Met onze 3D plattegronden is het mogelijk om de woning van alle kanten te bekijken. Wenst u de exacte maatvoering van de woning te weten? Download dan de brochure en bekijk de daarin geplaatste 2D plattegronden. Bevalt de woning? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging. De koffie staat klaar!

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een praktische provisiekast en openslaande deuren naar de tuin, de lichte open keuken staat in een prettige verbinding met de woonkamer en beschikt natuurlijk over de benodigde inbouwapparatuur. Vaste trap naar...

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer aanwezig. De badkamer is fraai gemoderniseerd en beschikt over prettige inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met bergruimte. modern en strak betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, vaste wastafel en designradiator. De gehele verdieping is belegd met een nette laminaatvloeren. Vaste trap naar...

2e verdieping:
De tweede verdieping is een volwaardige verdieping thans ingedeeld als slaapkamer en zolder. Met gemak kunt u deze geheel naar eigens wens herindelen, er is tenslotte ruimte genoeg. Op deze verdieping treft u eveneens de opstelling van de wasapparatuur aan.

Achtertuin:
Hier is het uniek dat deze woning beschikt over een voortuin, een zijtuin en een achtertuin. Voor zon-liefhebbers is de ligging op het zuidwesten ideaal. De achtertuin is speels ingedeeld en bovenal praktisch in zijn gebruik. de aanleg is en mix van borders, gazon en straatwerk. Perfect voor de doelgroep met kinderen. Vanuit de tuin bereikt u de houten bering en het achterom. De berging heeft een dak met pannen waardoor u meer ruimte heeft dan normaal. Daarnaast is er voldoende plek voor het plaatsen van uw fietsen ed. Via het achterom is de tuin te bereiken.

Locatie:
Het Fruittelerserf ligt in Schuytgraaf, een geliefde wijk met veel jonge bewoners tussen Arnhem en Driel. De wijk kent een grote diversiteit aan bebouwing. Alle voorzieningen zoals supermarkten, een gezellig grand cafe, scholen, sportfaciliteiten voor onder meer voetbal, hockey en tennis en een NS-station zijn aanwezig. Het centrum van Arnhem is met het openbaar vervoer en met de auto snel te bereiken. Dat geldt ook voor het centrum van Nijmegen. Vanuit de wijk is er een goede verbinding met de A325 en de A50.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,863
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Plot size
157 m²
Volume in cubic meters
485 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ARNHEM AF 400
Cadastral map
Area
157 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
79 m² (10,5 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Van Asselt Makelaars

Call 026-3554000

NVM buying agent

LOFT MAKELAARS

Call 0262053000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.