• Sold

Het Hout 48 6846 EB Arnhem Schuytgraaf-Zuid

Hightlighted features

  • 174 m² living area
  • 390 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 750,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 7, 2021
Date of sale
June 29, 2021
Term
3 weeks

Description

Vrijstaand wonen in de gewilde wijk “Leihagen”! Deze prachtige woning heeft een vrijstaand stenen garage, een oprit voor meerdere auto’s en een heerlijk besloten tuin rondom.
Met een woonoppervlakte van ca. 173,5 m2, energielabel A, 5 slaapkamers en 2 badkamers tref je hier een vrijstaand woonhuis uit 2008 dat je alles biedt.

Alles dichtbij:
De wijk “Leihagen” staat bekend als één van de meest ruim opgezette wijken van Schuytgraaf, aan 3 kanten omsloten door water en enkel geschakelde en vrijstaande woningen.
Kinderen spelen hier graag samen op straat en er zijn diverse speeltuintjes te vinden. Voorzieningen zoals basisscholen, Middelbare school (Lorentz Lyceum) de Internationale school, de dagelijkse boodschappen, diverse sportaccommodaties, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn hier allemaal binnen handbereik.

Indeling woning:
Begane grond: Ruime entree/hal, garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje.
Toegangsdeur met glaspanelen naar de lichte en uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en Braziliaans Leistenenvloer. De woonkamer geeft aan twee kanten toegang tot de tuin met openslaande deuren.
De ruim opgezette woonkeuken met inbouwspots is voorzien van een hoekkeuken met een extra kastenwand en een spoel-/schiereiland.
Deze moderne keuken is v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, grote koel- en vrieskast, oven, magnetron en een vaatwasmachine.

Heerlijke tuin rondom:
De door de beukenhaag omsloten tuin heeft diverse terrassen en is voorzien van een poort bij de oprit en de entree naar de voordeur.
De tuin biedt veel privacy en door de diverse terrassen is er op ieder moment van de dag wel een heerlijke plek te vinden waar je in de zon, schaduw of onder de boom kunt vertoeven.
De vrijstaand stenen garage biedt voldoende opslag en heeft naast elektra een tweede buitenkraantje.

1e verdieping: Ruime overloop, separaat toilet met fonteintje, modern ingerichte badkamer met ligbad, grote inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en lades, spiegelwand met verlichting en designradiator.
Op deze verdieping tref je 3 slaapkamers van goed formaat allen voorzien van een moderne vinylvloer.

2e verdieping: Overloop, slaapkamer met kastenwand v.v. wasmachine-droger aansluiting, 2 grote slaapkamers met prachtige nokhoogte en een tweede badkamer met dakkapel, inloopdouche en wastafelmeubel met lades en een spiegelwand met verlichting.

Bijzonderheden:
Energielabel A;
Bouwjaar 2008;
Woonoppervlakte 173,5 m2;
Perceeloppervlakte 390 m2;
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
Schilderwerk buitenzijde in 2018 uitgevoerd;
De begane grond is v.v. vloerverwarming;
De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (Nuon);
Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,310
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Gable roof covered with slate

Surface areas and volume

Areas
Living area
174 m²
External storage space
18 m²
Plot size
390 m²
Volume in cubic meters
575 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ARNHEM AF 1987
Cadastral map
Area
390 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

VBO selling agent

Boutique Makelaar

Call 026 - 844 87 11
A funda user
Het Hout 48
10.0
I would recommend this agent.
Dankjewel Jeannell voor de verkoop van ons huis. Wij hebben er prettig gewoond en goede herinneringen opgedaan. Verkoop is dan best een emotionele gebeurtenis en we hebben gemerkt dat jij dat begrijpt als geen ander. Je persoonlijke benadering en personal touch (tot in details en finesses) hebben we erg gewaardeerd. Zelfs van het nemen van de foto’s maakte jij een feestje! Van begin tot eind heb je ons perfect begeleid en bovendien een prachtig resultaat neergezet. We zijn heel blij met je en bevelen je van harte aan bij al onze buren in de Schuytgraaf!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.