• Sold

Venestraat 183 9402 GM Assen Veningerland

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 497 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 10, 2021
Date of sale
June 28, 2021
Term
2 weeks

Description

Op gewilde plek nabij het centrum gelegen karakteristieke helft van dubbel woonhuis met vrijstaande garage, grote carport en prachtige diepe en zonnige tuin op het zuidwesten. De woning staat op een grote kavel van maar liefst 497m2 eigen grond.

De locatie
Deze 2-onder-1-kapwoning staat aan een rustige straat op korte afstand van het stadscentrum. Ook diverse scholen, winkelcentrum en andere voorzieningen liggen in de nabijheid.

De woning
Het betreft een woning uit de jaren dertig die aangepast is aan de huidige eisen van wooncomfort. Diverse authentieke elementen die de bouwstijl van de jaren ’30 zo kenmerken, zijn bewaard gebleven. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en van zonwering (screens) plus rolluiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree/hal met vernieuwde meterkast, ruime en sfeervolle woonkamer met erker, houten vloer en openslaande tuindeuren, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, gasfornuis, vaatwasser en combi-magnetron, achterportaal met vernieuwd toilet, vaste kast en opstelling c.v. ketel, bijkeuken met wastafel en aansluiting wasmachine/droger.

Eerste verdieping
3 slaapkamers, waarvan één met dakkapel en vaste kastenwand, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
ruime zolderkamer, bereikbaar d.m.v. een vaste trap.

Garage
Ruime vrijstaande stenen garage met betonvloer, voorzien van c.v. radiator en elektra.
Grote zolder bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.
De garage is evt. geschikt te maken voor kantoor-/praktijk aan huis.

Carport
Grote carport voorzien van lichtkoepels.

Tuin
Prachtige ca. 34 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met volop zon.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,727
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1934

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
External storage space
40 m²
Plot size
497 m²
Volume in cubic meters
418 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

ASSEN T 2433
Cadastral map
Area
497 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
233 m² (27,4 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents
Mr. Oolderink (finding and buying)
Venestraat 183
9.8
I would recommend this agent.
Het is niet goedkoop om een aankoopmakelaar te hebben maar Peter was zeer deskundig en heeft ons goed geadviseerd.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.