• Sold

Witterstraat 66 9401 SJ Assen Oude Gasfabriek

Hightlighted features

  • 109 m² living area
  • 203 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 21, 2021
Date of sale
May 11, 2021
Term
2 weeks

Description

Karakteristieke en charmante TUSSENWONING met sfeervolle woonkamer en DIEPE STADSTUIN in de gewilde Witterstraat. Zowel het stadscentrum van Assen als het Asserbos zijn op loopafstand.
Een (t)huis en een plekje om verliefd op te worden!

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal / entree met meterkast. Heerlijk lichte woonkamer (41 m²) met houtkachel, karakteristieke balken en voorzien van een massief houten vloer. Openslaande deuren naar het terras en toegang tot de open keuken. De open keuken is voorzien van een 4 pits gasstel en een afzuigkap. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar zowel het witgoed als de cv ketel is opgesteld. Toilet. Badkamer (2012) met inloopdouche en wastafelmeubel.
Via de trap in de woonkamer loop je naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop en 3 slaapkamers (15, 11 en 8 m²) met inbouwkasten

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime bergzolder over de hele breedte van de woning, via vlizotrap bereikbaar.

Buiten:
Diepe stadstuin, voorzien van diverse zitplekjes waardoor je op elk moment in de zon of in de schaduw kunt zitten. Achterin de tuin is een houten schuur aanwezig en tevens bevindt zich hier een achterom.

Extra info:
- Karakteristieke tussenwoning op een prachtige locatie, nabij Asserbos én het centrum van Assen
- Diepe achtertuin (25 m)
- CV ketel (eigendom 2013)
- In de komende jaren zullen de originele dakpannen vervangen moeten worden, voor meer info is er een bouwtechnische keuring aanwezig (april 2020)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning, Doorstroomwoning

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,294
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
External storage space
5 m²
Plot size
203 m²
Volume in cubic meters
423 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha avanta (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

ASSEN I 12895
Cadastral map
Area
203 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest and in center
Garden
Back garden and front garden
Back garden
104 m² (26 meter deep and 4 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents
A funda user (finding and buying)
Witterstraat 66
9.0
I would recommend this agent.
They were more than helpful in finding a home in Assen. Peter was extremely honest, upfront, and was able to find us a great house that fits right in my price range! He was extremely communicative and easy to reach to answer any of our questions at all times. Peter made the nightmare that is finding a place in thenetherlands a breeze!
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
9
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.