• Sold

Dorpsstraat 523 1566 BL Assendelft Centrum

Hightlighted features

  • 289 m² living area
  • 1,450 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 1,195,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 15, 2021
Date of sale
May 14, 2021
Term
8 weeks

Description

Bijzonder wonen in Assendelft!

De Assendelvers onder u kennen het huis ongetwijfeld. Één blik zegt genoeg. Het betreft hier een bijzondere villa langs de Dorpsstraat op huisnummer 523. De villa is gelegen op een mooie kavel van 1450 m² en grenst aan de achterzijde aan (vaar) water. Woningen van dit kaliber zijn zeldzaam en komen zelden te koop.

De villa is in 1991 gebouwd op de plek van een oude boerderij. Een solide bouwjaar waarbij ook veel mooie materialen zijn gebruikt. Wanneer wij met de auto de oprit opdraaien rijden wij langs het huis en parkeren wij de auto achter de woning voor de dubbele garage. Eenmaal binnen in huis worden wij verrast door de ruimte. De begane grond beschikt niet alleen over een geweldige keuken (Fred Constant, 2014), heerlijke woonkamer met serre maar ook een werkkamer en de masterbedroom met badkamer op de begane grond! Het tweepersoons jacuzzi direct aan de slaapkamer is een luxe waar u vast snel aan kunt wennen. Volledig gelijkvloers wonen is hier direct mogelijk! Via de bijkeuken is de kelder bereikbaar, in een woning van dit kaliber onmisbaar. 

Via het indrukwekkende trappenhuis vanuit de hal belanden wij op de eerste verdieping. Verdeeld over de twee bovenste verdiepingen beschikt het huis over een tweede badkamer en separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De rust die u op deze unieke plek voelt doet niet vermoeden dat u met de auto in 20 minuten in Amsterdam bent. Alle voordelen van ruimtelijk wonen en toch dichtbij de grote stad komen hier samen.

Het huis is gelegen aan de voorzijde van de kavel op een mooie ruime afstand tot de straat. Door de goede afmetingen van de kavel is er achter de woning verrassend veel ruimte waardoor wonen, werken aan huis en recreëren perfect samengaan. Hier treffen wij de dubbele garage met schuur welke eveneens opties biedt voor bijvoorbeeld het realiseren van kantoor of praktijk aan huis maar ook mantelzorg. Achter de garage bevindt zich een schitterende ruimte met douche en toilet die momenteel als sauna en tuinkamer wordt gebruikt om thuis te recreëren. Maar ook als (thuis)werkplek is deze ruimte uitermate geschikt en de afgelopen periode ook veelvuldig door huidige bewoners gebruikt! Hier een werkelijk prachtig uitzicht op de tuin die via een grote steiger waar met vast banken een zeer riante comfortabele loungeplek is gecreëerd uitkomt op het water. De tuin is een oase van rust welke veel privacy en ruimte biedt. Het aangrenzende water wordt ontsloten via de Delft waarna via de sluis op Vrouwenverdriet de Nauernaschevaart overal heen gevaren kan worden.

* Bouwjaar: 1991
* Woonoppervlakte: 289 m²
* Overig inpandige ruimte 87 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
* Externe bergruimte 10 m²
* Perceeloppervlakte: 1.450 m² eigen grond
* Inhoud: 1546 m³

Bijzonderheden: 
- riant wonen op een centrale plek in het dorp;
- scholen, openbaar vervoer en supermarkt op loopafstand;
- het bijgebouw achter de woning beschikt over 36 zonnepanelen;
- het perceel van 1.450 m² biedt vele mogelijkheden
- geweldige ligging aan (vaar)water;
- de dubbele garage is voorzien van heaters en eigen cv-installatie; 
- gelegen op 20 autominuten van Amsterdam 

Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,135
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
289 m²
Other space inside the building
87 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
10 m²
Plot size
1,450 m²
Volume in cubic meters
1,546 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, jacuzzi and 2 showers
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Alarm installation, skylight, jacuzzi, mechanical ventilation, flue, sauna, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch HR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

ASSENDELFT O 888
Cadastral map
Area
1.450 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
840 m² (42 meter deep and 20 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
4 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.