• Sold

Kralingen 65 1566 CC Assendelft Centrum

Hightlighted features

  • 174 m² living area
  • 325 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 625,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 15, 2021
Date of sale
June 22, 2021
Term
7 days

Description

Van sommige huizen word je als makelaar foxwild. Nou dit is er één. Deze TWEEKAPPER heeft een fantastisch uitzicht, aan de beste kant van Kralingen gelegen, een schitterend afwerkingsniveau en héél veel ruimte. Een woning waar je U tegen zegt! En achterburen? Nee, die zijn er niet!

Bij de entree begint de eerste bijzonderheid; door de uitbouw te benutten als woonruimte en niet als garage is er beneden een zee van extra ruimte ontstaan. De hal en het toilet zijn bovengemiddeld qua grootte, een luxe, royale bijkeuken is ontstaan en de keuken is vergroot. De opoffering van de garage is gecompenseerd doordat er een extra berging van 16 m² naast de bijkeuken is geplaatst. Terug naar binnen: de keuken is aan de straatzijde en is luxe ingericht. Deze is ingedeeld met 2 aparte blokken; een groot L-vormig blok met brede lades en vrij recent is er een mooi wandmeubel bijgekomen. De keuken is voorzien van een 6 pits inductie, combi magnetron én oven, quooker en vaatwasser. Mocht je liever op gas willen koken kan dat ook, de voorbereiding is al getroffen.

Vanuit de woonkamer kijk je naar een zijsloot van de Delft, waar kinderen zomers werkelijk in zwemmen! En als het kouder wordt zit je in de woonkamer met vloerverwarming comfortabel te genieten van een gave woning en een blijvend wijds uitzicht over groen Assendelft. De living heeft alle ruimte voor een grote eettafel die nu de centrale verbinding is tussen keuken en woonkamer.

De grote, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten heeft meerdere terrassen en uiteraard een steiger.

Eerste verdieping:
De overloop wordt extra verlicht door het mooie zijraam en heeft toegangsdeuren naar de 3 slaapkamers. Ook is deze verdieping voorzien van een prachtig uitgevoerde badkamer met inloop regendouche en wastafelmeubel met dubbele kranen. De extra luxe zit hem ook in de separate toiletruimte.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 uitstekende slaapkamers en hier is zelfs de trap naar de derde verdieping te vinden!

Derde verdieping/Zolder:
Via een vouwtrap is de bergzolder bereikbaar. Door deze extra bergruimte houd je samen met je gezin alle ruimte in de 5 slaapkamers en staan jouw spullen hoog en droog opgeborgen.

- Bouwjaar: 2014
- Perceeloppervlakte: 325 m² eigen grond
- Woonoppervlakte: 174 m²
- Overige inpandige ruimte: 16 m²
- Inhoud: 694 m³

Bijzonderheden:
- zeer royale woning met veel bergruimte;
- inpandige ruime bijkeuken;
- luxe keuken en badkamer;
- 5 slaapkamers;
- vloerverwarming gehele benedenverdieping;
- parkeren op eigen terrein (twee auto’s);
- vaarwater naar de Delft en blijvend groen uitzicht;
- glasvezelaansluiting;
- voorbereiding elektriciteit zonnepanelen aanwezig.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,592
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
174 m²
Other space inside the building
16 m²
Plot size
325 m²
Volume in cubic meters
694 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
2 stories and a attic with loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas CW-5 (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

ASSENDELFT O 2024
Cadastral map
Area
325 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
131 m² (11,1 meter deep and 11,8 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.