• Sold

Dolomieten 4 1567 KA Assendelft Parkrijk

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 135 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 429,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 18, 2022
Date of sale
March 30, 2022
Term
5 weeks

Description

Heerlijke lichte hoekwoning met tuin, schuur, vier slaapkamers, voorzolder met thuiswerkplek en lichte woonkamer in het populaire Saendelft.

Deze fijne moderne woning gebouwd in jaren-30 stijl met zijaanbouw kenmerkt zich door hoog opgemetselde, verspringende gevels en brede dak overstekken.

Beschrijving begane grond:

De woning beschikt over een lichte woonkamer die via openslaande deuren toegang geeft tot de 9 meter diepe achtertuin met externe berging van ca 6m2. Verder is er op de begane grond een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een hal met toilet te vinden.

Beschrijving eerste etage:

De overloop geeft toegang tot drie lichte slaapkamers, waarvan de ouderlijke slaapkamer een grote inbouwkast heeft. Er is een badkamer die voorzien is van een hoekbad met douche, tweede toilet en dubbele wastafel/meubel inclusief spiegelkast.

Beschrijving tweede etage:

Op de zolder, met dakkapel en 2 dakramen, bevind zich een ruime 4e slaapkamer, een voorzolder met opstelling voor wasmachine/droger en de verwarmingsinstallatie. Daarbij is er nog genoeg ruimte voor een thuiswerkplek. Boven de trap bevind zich een bergvliering, verder genoeg opslagruimte achter de schotten en boven de zij aanbouw.

Ligging:

Centraal gelegen in de woonwijk en op loopafstand van winkelcentrum met gezondheidscentrum.

Verder zijn er meerdere lagere- en middelbare scholen in de wijk, ook opvang en sportfaciliteiten ontbreken er niet. Tevens zijn er diverse speelvoorzieningen voor de kinderen.

Daarnaast op korte afstand van treinstation en toegangswegen naar A8 en A9. Binnen 25 minuten met de trein ben je in het centrum van Amsterdam, met 15 autominuten zijn Amsterdam, Alkmaar en Haarlem te bereiken. Een ideaal, zeer centraal gelegen locatie dus!

Deze kindvriendelijke buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is netjes bewoond en keurig onderhouden waardoor het woonplezier hier direct kan beginnen!

Opmerkingen / aanvullingen:
-Vloerverwarming op de begane grond.
-Glasvezel tot in meterkast;
-Dakkapel over de gehele breedte.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (uitsluitend indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 429,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,698
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
6 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
398 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

ASSENDELFT N 3776
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (9 meter deep and 6,7 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.