Marenesingel 2 1633 DV Avenhorn

  • Sold
€ 219,500 k.k.
View photo 1 of Marenesingel 2
View photo 2 of Marenesingel 2
View photo 3 of Marenesingel 2
View photo 4 of Marenesingel 2
View photo 5 of Marenesingel 2
View photo 6 of Marenesingel 2

Sales history

Listed since
December 4, 2018
Date of sale
August 23, 2019
Term
8½ month

Description

Wat een leuke woning! Deze lichte en verrassend ruime 5 kamer-woning mag u zeker niet ontgaan. De woning is gelegen op steenworp afstand van het winkelcentrum en grenst aan de voorzijde aan een fraaie waterpartij met vrij uitzicht. Er is een eigen parkeerplaats aanwezig, dus u hoeft nooit meer op zoek naar een plekje voor uw auto!

De zonnige en lichte woonkamer beslaat de gehele breedte van de woning en is voorzien van openslaande deuren. Het hoge plafond geeft een verrassend ruim effect en de serre (7 ramen!) staat garant voor extra veel lichtinval. De woonkamer en het terras zijn gelegen op het zonnige westen.
Alle slaapkamers zijn aan de oostzijde gelegen waardoor u verzekerd bent van heerlijk koele slaapvertrekken.

Het West-Friese dorp Avenhorn beschikt over een goed voorzieningenniveau, waaronder een groot winkelcentrum, basisscholen en vele (sport)verenigingen. Daarnaast is er sprake van een goede aansluiting op de snelweg A7 en zijn ook woonplaatsen als Hoorn, Purmerend, Alkmaar en Heerhugowaard zeer goed bereikbaar.

Laat deze woonkans op een heerlijke plek, niet aan u voorbij gaan. Een ideale plek voor starters, gezinnen of mensen die graag een praktijk/kantoor aan huis willen.

INDELING

Begane grond
entree/voorhal, meterkast, hal met toegang tot de berging en daarachter de wasruimte met opstelling wasmachine en cv-installatie. Via deze hal heeft u ook toegang tot de trap naar de 1e verdieping en de grote werk-/ slaap-/kantoorkamer van 20 m² op de begane grond.

1e verdieping
Via vaste trap heeft u toegang tot niveau 1 aan de voorzijde met een overloop en toegang tot slaapkamer 2 met hoog plafond, bergzolder, slaapkamer 3 en de tot boven aan toe betegelde badkamer met bad, vaste wastafel en een designradiator.

2e verdieping
Via 7 treden toegang tot niveau 2 aan de achterzijde: overloop met separaat toilet. Toegang tot de ruime woonkamer/keuken van 36 m² met een hoog plafond en heel veel lichtinval vanaf terraszijde en de mooie raampartijen. De moderne keuken is voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat en rvs afzuigkap. Via de dubbele tuindeuren toegang tot het terras waar u met een groot gezelschap ruim kan zitten.

Dakterras
Het ruime terras is via de openslaande deuren bereikbaar. Het terras biedt ruimte aan een grote tuinset en biedt veel privacy. Het terras is gelegen op het zonnige westen, zodat u vanaf de middag tot het einde van de avond heerlijk van de zon kunt genieten!

BIJZONDERHEDEN

Slaapkamer of een kantoor-/praktijkruimte op de begane grond
Een eigen parkeerplaats
Op loopafstand van het winkelcentrum
Vrij uitzicht aan de voorzijde en een privacy vol dakterras op het zonnige westen
De woning is volledig geïsoleerd
Servicekosten bedragen € 67,25 per maand
De woning is gebouwd onder GIW-garantie
Verwarming middels HR CV-ketel
Ongekend royale buitenruimte van totaal zo'n 25 m²
Fraaie ligging west met volop zon- en lichtinval
Politie Keurmerk Veilig Wonen
Hoogstaand afwerkingsniveau
Royale, lichte woonkamer van bijna 36 m²
Lage stookkosten
Ongekend gunstige prijs-/kwaliteit verhouding
Messcherpe richtprijs € 219.500,= kosten koper
Inruil van uw eigen voordeligere woning mogelijk

Heerlijk wonen met een minimum aan onderhoud en zorgen, en een maximum aan comfort en veiligheid!

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden

INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!

De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd.
Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 219,500 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,814
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 67 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
Volume in cubic meters
457 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and outdoor awning

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Agpo (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

WESTER-KOGGENLAND AD 1583
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
17 m² (3,04m deep and 5,64m broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 67 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent
Mr. Laan
Marenesingel 2
9.0
I would recommend this agent.
Het is prima gegaan, het is een goed makelaarskantoor. Ze komen hun afspraken na . Wij nemen deze makelaar de volgende keer weer .
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.