• Sold

Hertenlaar 1 4854 EB Bavel (Gem. Breda)

Hightlighted features

  • 197 m² living area
  • 695 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 595,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 21, 2019
Date of sale
March 24, 2020
Term
6 months

Description

Wonen aan de rand van Nieuw Wolfslaar en Breda-Zuid, dat is heerlijk rustig in deze royale woonboerderij met
privacy-volle tuin. Aan de voorzijde een ruime oprit voor meerdere voertuigen, een carport voor 2 voertuigen op een fraai perceel van 695m². De woning is goed onderhouden echter dient u met een moderniseringsronde rekening te houden.

U dient deze vraagprijs te lezen als een vanaf prijs. U bent vrij om een bod uit te brengen vanaf € 595.000,-- k.k..

INDELING BEGANE GROND:
Royale entree met van hieruit toegang tot de woonkamer, keuken, eetkamer en de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevinden zich hier het toilet en de meterkast.

De gezellige woonkamer heeft veel originele details, zoals het balkenplafond, de plavuizen en inbouwkasten. Tevens is het mogelijk de open haard weer in gebruik te nemen.

De keuken heeft een mooi uitzicht over de tuin en is voorzien van een vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat, oven en 1,5 spoelbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met hier de aansluitingen voor de wasmachine, de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit 2009) en bergruimte in de vorm van inbouwkasten.

Daarnaast beschikt de woning over een aparte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, welke ook heel goed dienst zou kunnen doen als werkkamer of bibliotheek.

INDELING VERDIEPING:
Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van zeer ruime inbouwkast.
Slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer aan de achterzijde.
De ruim opgezette badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

TUIN:
De tuin is rondom gelegen en biedt veel privacy. Aan de voorzijde is een ruime carport met oprit gerealiseerd.

LIGGING:
De ligging van deze woning is ideaal. Aan de rustige lint met gelijksoortige woningen met in het verlengde
de Bavelselaan in Breda. Winkelcentra "de Burcht" en "het Valkeniersplein" zijn binnen handbereik.
Dat geldt ook voor scholen, sportvelden en uitvalswegen. De openbaarvervoersvoorzieningen zijn
uitstekend. Het natuur-en wandelgebied de Bavelse Leij, waar het heerlijk wandelen is en Wolfslaar
met haar sterrenrestaurant, kinderboerderij en buitenzwembad zijn op loopafstand bereikbaar. Het
bruisende stadscentrum van Breda en de dorpskern van Bavel zijn op fietsafstand bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,020
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
197 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
18 m²
Plot size
695 m²
Volume in cubic meters
719 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

NIEUW-GINNEKEN C 2655
Cadastral map
Area
695 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and surrounded by garden
Back garden
360 m² (15 meter deep and 24 meter broad)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

NVM selling agent

GB Makelaars

Call 076-5300501

Market insights Beta

Avg. asking price

Nieuw Wolfslaar

All of Bavel (Gem. Breda)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Nieuw Wolfslaar

All of Bavel (Gem. Breda)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.