• Sold

Klaverveld 45 4854 KT Bavel (Gem. Breda) Bavel

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 130 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 409,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 20, 2021
Date of sale
September 29, 2021
Term
9 days

Description

Uitgebouwde, goed onderhouden, tussenwoning. Gelegen op loopafstand van de dorpskern van Bavel. Aan de achterzijde een uitbouw over de volle breedte van de woning. De woonkamer is tuingericht. De keuken met vrijstaand keukenelement is geplaatst aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping een voorzolder en zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning. Voldoende parkeermogelijkheden bij de woning.

De kern van Bavel kent een grote diversiteit aan winkels zoals Albert Heijn en diverse speciaalzaken. Ook voor mode en meubelen heeft Bavel veel te bieden. In september 2021 is het Talentencentrum in gebruik genomen waar de basisscholen en kinderopvang hun plaats hebben gekregen. Sporthal de Huif, voetbalvereniging Bavel, tennisvereniging Bavel en jeu de boules, enkele voorbeelden voor ontspanning in het dorp. Een rijk verenigingsleven met onder andere het Oranje Comité, KPJ en Bavel Anno zorgen voor het nodige vertier.

Indeling

Begane grond:
entree met garderobe en meterkast; keuken aan de voorzijde van de woning met lichte inrichting voorzien van een houtlook aanrechtblad, veel kastruimte, keukenelement met spoelbak en vaatwasmachine, in het vaste keukendeel een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (schouwmodel), combinatie magnetron/oven en een koelkast; tuingerichte, lichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin. Portaal met trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje met kastruimte eronder.

Eerste verdieping:
overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; slaapkamer aan de voorzijde, thans ingericht als garderobe met een kastensysteem (ter overname); hoofdslaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde; volledig betegelde badkamer in de kleurstelling wit-antraciet, wandcloset, inloopdouche met douchewand en thermostaatkraan, meubel met lades en 2 waskommen, planchet en spiegel, designradiator.

Tweede verdieping:
voorzolder, dakkapel, plaats van de combiketel, aansluiting voor de wasmachine, bergruimte onder de knieschotten; zolderkamer met bergruimte en dakkapel aan de achterzijde.

Tuin en berging:
De achtertuin is voorzien van straatwerk, heeft een opstelplaats voor de vuilniscontainers, poort naar de achterom. Op de achtergevel een buitenkraan. De stenen berging is voorzien van elektriciteit (dakbedekking asbest platen).

Bijzonderheden:
-betonnen vloeren met op de begane grond en eerste verdieping PVC houtlook en op de tweede verdieping laminaat;
-plafonds spuitwerk;
-wanden structuurverf;
-verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel, Vaillant 2013.
-groepenkast: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
-dak-, vloer- en gevelisolatie;
-houten kozijnen met dubbele beglazing muv de bovenlichten;
-uitbouw 2003;
-screens op de begane grond (voorzijde), rolluiken op de verdiepingen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 409,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,246
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
External storage space
7 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
422 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

NIEUW-GINNEKEN K 4621
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
40 m² (8 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.