• Sold

Rijksstraatweg 66 6573 DA Beek (Gem. Berg en Dal) Beek-West

Hightlighted features

  • 111 m² living area
  • 1,080 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 725,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 9, 2021
Date of sale
January 3, 2022
Term
3 weeks

Description

Charmant, wit landhuis met aangebouwde garage, uniek gelegen naast de bosrand. Dit in 1951 gebouwde huis ligt op een ruim en diep perceel van 1.080 m2, dat glooiend oploopt. Dit maakt dat u vanuit de achtertuin ruim wegkijkt over de schitterende Ooijpolder en over de achter gelegen weilanden. Vanuit de woning loopt u zo de bossen van het Geldersch Landschap en het park rond het Wylerbergmeer in.

Daarnaast zijn allerlei voorzieningen en winkels in de dorpskern op loopafstand van dit huis te vinden. Verder ligt de Ooijpolder met de prachtige uiterwaarden ook aan uw voeten.

Het is kortom heerlijk en rustig wonen terwijl het gezellige en levendige centrum van Nijmegen met al zijn voorzieningen op slechts enkele minuten ligt. Verbindingen openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen liggen op zeer korte afstand. De bushalte ligt tegenover de woning.

Het huis is in goede staat van onderhoud. De woning is recent voorzien van nieuwe dakpannen met dakisolatie, deels isolatieglas en deels vloerverwarming. De woning is aan de achterzijde in 2005 uitgebouwd met een ruime, tuingerichte serre. Verder is er een ruime, binnendoor te bereiken garage met zolder, aanwezigheid van ook nog een kelder, bergvliering en tuinchalet maken dat er een prettige woonruimte en goede extra bergruimte aanwezig is.

In de fraaie en oplopende tuin die tegen de helling aan ligt is een verscheidenheid aan planten te vinden. Op diverse plekken zijn terrassen en vanuit het hoogste terras heeft u een bijzonder fraai uitzicht over de Ooijpolder en omgeving.

Indeling

Onderverdieping: provisiekelder met stahoogte (188 cm).

Begane grond: Entree, hal, badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, en aansluiting was apparatuur, uitgebouwde woonkamer met in de uitbouw vloerverwarming en dubbele deuren naar de tuin, nette, half open keuken met keukenblok welke is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser.

1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, bad en wandcloset.

2e Verdieping: Via een vlizotrap is de ruime, bevloerde bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden

- Unieke en fantastische ligging aan de bosrand
- Sfeervolle straat
- De binnenstad van Nijmegen op korte afstand
- Unieke, op de helling gelegen tuin waardoor er een prachtig uitzicht is
- De woning is in goed staat van onderhoud
- Begane grond uitgebouwd
- Recent voorzien van nieuwe dakpannen en isolatie
- HR cv ketel 2018 (eigendom)
- Er is een eigen waterput en pomp aanwezig.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,532
Status
Sold

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
29 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
15 m²
Plot size
1,080 m²
Volume in cubic meters
547 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and 2 toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

UBBERGEN B 2222
Cadastral map
Area
1.080 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Assink NVM Makelaars

Call 026-3617023
Mr. Kokke
Rijksstraatweg 66
9.8
I would recommend this agent.
Het eerste contact was zeer bevredigend; het klikte direct. Het betreft de vijfde maal dat we een huis verkochten en we hadden dus al wel de nodige ervaringen. Voor ons gevoel liep alles op "rolletjes". Wij zijn erg tevreden.
Expertise
10
Knowledge of the local market
9
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.