Rustig gelegen, gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met fraaie tuin en garage.

Bouwjaar: 1987 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 244 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 96 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 27 m2
Inhoud woning: ca. 410 m3
Aanvaarding: in overleg

Parterre:
Aangelegde voortuin met naastgelegen oprit naar garage.
Entree/hal met toegang tot meterkast en toilet.
Modern betegeld toilet met fonteintje.
Sfeervolle, Z-vormige woonkamer 8.10x3.00/2.50 voorzien van bergkast.
Moderne, nieuwe keuken 2.50x2.50 in hoekopstelling voorzien van navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en oven.
Garage 7.55x2.80 voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Omsloten, fraai en nieuw aangelegde achtertuin voorzien van twee terrassen, vijverpartij en berging 3.00x2.00. De tuin is tevens achterom bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop voorzien van bergkast.
Slaapkamer achterzijde 3.50x2.40 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 2.50x2.50 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde 4.50x3.20 voorzien van laminaatvloer.
Moderne badkamer 2.50x1.85 voorzien van ligbad met glazen douchescherm, zwevend toilet en badmeubel met vaste wastafel.

2e verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap.
Royale zolder 5.00x3.00 met opstelling cv-installatie (eigendom, 2005) en aansluitpunt wasmachine.

Algemeen:
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van rolluiken.
De woning is voorzien van dakisolatie.
De garage is gebouwd in 2010.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.