Landelijk gelegen vrijstaande carréboerderij met schuren, stallen, tuin, boomgaard, rijbak en eigen parkeerplaatsen.
Algemeen Bouwjaar: 1878 (deels herbouw in 1954 en in 1992 grotendeel verbouwd en recent nog gemoderniseerd). Inhoud woning: circa 1045 m³ Gebruiksoppervlakte: circa 269 m² Perceeloppervlakte: 8685 m² Aanvaarding: in overleg
Voorzieningen Elektriciteit: voldoende groepen aanwezig, dag-/nachtmeter Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: via kabel Kozijnen: hardhouten en kunststof kozijnen Isolatie: dubbel glas Zonwering: rolluiken en luiken
Installaties Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel uit 2010, (Nefit HR) Warm watervoorziening: middels (combi) cv-ketel Alarminstallatie : aanwezig
Indeling
Souterrain Gewelfde provisiekelder (5,80 m x 4,35 m) met plavuizenvloer, dompelpomp en toegankelijk via leefkeuken.
Begane grond Grote toegangspoort met onderdoorgang naar sfeervolle binnenplaats met terrasoverkapping, regenwaterbekken en waterpartij. Woonhuis: hal met authentieke tegelvloer, trappenhuis en meterkast (vernieuwd en uitgebreid). Kleine woonkamer / studeerkamer (4,70 m x 4,55 m) met eiken plankenvloer en schouw met kachel. Entree/portaal (Engelse leisteen) met toegang tot verblijfsruimtes. Eet / leefkeuken (4,00 m x 3,75 m en 4,70 m x 4,00 m) met een aanbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en losse koel-vriescombinatie. Toiletruimte met toilet, urinoir, wastafel in meubel en douchecabine. Wasruimte / bijkeuken met aansluitpunten voor wasautomaat en wasdroger, wandopstelling cv combiketel (Nefit HR, 2010). De voormalige runderstal (ca. 83 m2) is verbouwd tot een hobby- / leefruimte met plavuizenvloer, centraal verwarmd, voorzien van schouwpartij met houtkachel en aanrechtblok met onder- en bovenkasten. Aansluitend een serre (4,02 m x 3,72 m) met schuifpui naar terras en tuin. In een verbouwde varkensstal (ca. 44 m2): de tuinkas / berging met 3-tal dakramen en radiatoren via pomp op houtkachel en een Gerestaureerde hooischuur (ca. 120 m2 en geheel beklinkerd) met houten (meranti) toegangspoort vanaf de straatzijde en een oorspronkelijke koestal (ca. 70 m2) als werkplaats / berging met krachtstroomaansluiting en ruime vliering. Verder een separaat gelegen gemetselde tuinberging, een houtopslagplaats, een authentieke waterput (27 m diep) en een opslag / paardenstal (240 m2) in gebruik als overdekte parkeergelegenheid. Royale garage / berging (8,94 m x 4,54 m). Tuin met 2 stuks oprit, beklinkerde terrassen, gazon, houten tuinhuis met overkapping, weilanden, rijbak voor paarden (40 m x 20 m) met drainage, boomgaard met fruitbomen, schapenstal, kippenstal / buitenren en een 6-tal eigen parkeerplaatsen met aantal lindes aan de openbare weg.
Eerste verdieping Overloop met bergkast en steektrap naar de zolder en vijf slaapkamers: groot respectieverlijk: 4,80 m x 4,06 m, 4,81 m x 3,72 m met systeemwandkast en airco, 4,68 m x 3,72 m, 4,70 m x 3,40 m met muurkast en 24 m2 met laminaatvloer en separate bergruimte (ca 15 m2). Geheel betegelde badkamer (3,19 m x 3,13 m) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in wandmeubel, hangcloset, bidet en elektrische vloerverwarming. Garderoberuimte (9m2).
Zolder Royale bergzolder ( ca 47 m2), geheel begaanbaar.
Bijzonderheden: Er zijn hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing toegepast, deels voorzien van rolluiken en luiken. Er is een alarminstallatie aanwezig en er zijn 24 stuks zonnepanelen gemonteerd op een hellend dakvlak aan zuidzijde.
Optioneel: extra percelen te koop met een totale oppervlakte van 1 ha 40 are en 40 ca (14.040 m2). Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
In collegiale verkoop met John Driessens makelaardij.
Features
Transfer of ownership
Last asking price
€ 750,000 k.k.
Asking price per m²
The asking price per m2 is calculated by dividing the asking price by the square metres of the floor area of the house.
€ 2,788
Helpful?/
Thank you!
Status
Sold
Construction
Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1878
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
269 m²
Plot size
22,725 m²
Volume in cubic meters
1,045 m³
Layout
Number of rooms
11 rooms (5 bedrooms)
Number of residential layers (stories)
2 residential layers (stories), a/an attic and a basement