• Sold

Bosjeslaan 1 7361 ES Beekbergen Agrarisch gebied Beekbergen

Hightlighted features

  • 301 m² living area
  • 1,015 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 925,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 11, 2021
Date of sale
June 30, 2021
Term
2 weeks

Description

Een werkelijk unieke kans! Deze grote authentieke half rietgedekte hallenboerderij uit 1909 biedt vele mogelijkheden; van een luxe familiehuis, atelier, bed & breakfast, praktijk aan huis tot inwoning. Dit bijzondere object is de afgelopen jaren, voor de helft volledig gemoderniseerd met behoud van originele details, de andere helft, ook met behoud van originele details, wordt casco aangeboden.

Zeer hoogwaardig comfort en royale leefruimte zijn de maatstaven geweest. De originele gebinten en de oude staldeuren, zorgen voor veel sfeer en karakter. De woonboerderij is geheel in stijl van nu door de aanwezigheid van glazen zwarte deuren en kozijnen en industriële houten schuifdeuren. Het uitzicht over de weilanden geeft allure aan deze boerderij.

Het landelijk gelegen perceel van 1.015 m² ademt rust uit en het geheel biedt een hoge mate van privacy. In de fraaie en zonnige achtertuin bevindt zich een bakhuis, onderverdeeld in tuinhuis in wording en berging. Onder de oude walnotenboom is altijd wel een schaduwplekje te vinden.

De woonboerderij is energiezuinig te noemen door de aanwezigheid van een zonneboiler, vloer- en dakisolatie en vloerverwarming.

Op fietsafstand bevindt zich de dorpskern van Beekbergen waar men terecht kan voor alle dagelijkse voorzieningen. Tevens heeft het dorp de beschikking over diverse sportverenigingen en een basisschool. Op vijf minuten afstand bevinden zich de snelwegen A1 en A50 en het centrum van Apeldoorn is toegankelijk binnen vijftien autominuten.

Indeling:
Op dit moment is de woonkeuken met zwart keukenblok en moderne houtkachel het centrale middelpunt van de woning. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, Quooker en afzuigkap. De overige apparatuur (koelvriescombinatie en Aga masterchef) wordt ter overname aangeboden.

Doorloop naar de televisiekamer en technische ruimte. De televisiekamer kan afgesloten worden met een industriële houten schuifdeur. In de technische ruimte bevindt zich de zonneboiler en aansluiting voor de wasapparatuur.

Doorgang met twee brede traptreden naar de gang door de zwarte, glazen deuren. Gang met aan de ene kant toegang tot het separate toilet met fonteintje en deur naar de meterkast en de multifunctionele ruimte. Aan de andere zijde bevindt zich de ruime slaapkamer met wastafelmeubel, badkamer en separaat toilet. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De slaapkamer heeft twee dakramen en openslaande deuren die toegang geven tot de sfeervolle patio. De gehele begane grond is voorzien van een woonbeton vloer in combinatie met parket licht eiken.

Eerste verdieping:
Doorloop via fraaie trap naar overloop met een prachtige vide, twee slaapkamers en een heerlijke badkamer met sauna. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. De zeer luxe en ruime badkamer straalt volledige rust en reinheid uit. De ruimte is uitgerust met twee dakramen, een inloopdouche, toilet, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Toegang tot de grote 4-persoons sauna waar men volledig kan ontspannen. De badkamer is tevens afsluitbaar met een industriële houten schuifdeur.

Info:
- Alle binnenwanden en de plafonds zijn gestuukt;
- De woning wordt verwarmd wordt middels vloerverwarming. In de vrij indeelbare ruimte zijn alle voorbereidingen aanwezig (aanvoer vloerverwarming, gas, elektra, water en riolering);
- Alle installaties in de woning zijn in 2018 vernieuwd;
- Alle dakramen zijn van het merk Velux;
- Let op het betreft een voorlopig energielabel.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 925.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 925,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,073
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1909
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles and cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
301 m²
External storage space
36 m²
Plot size
1,015 m²
Volume in cubic meters
1,533 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
Solar boiler
CH boiler
Solvis (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

BEEKBERGEN M 1611
Cadastral map
Area
1.015 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.