• Sold

Hillegommerdijk 498 2144 KW Beinsdorp Beinsdorp Omgeving

Hightlighted features

  • 140 m² living area
  • 1,224 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 645,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 4, 2022
Date of sale
May 18, 2022
Term
14 days

Description

Deze charmante en compleet gerenoveerde dijkwoning staat aan de Hillegommerdijk te Beinsdorp met rondom vrij uitzicht over de ringvaart en omliggende landerijen en aan de achterzijde een prachtig aangelegde tuin waar het heerlijk toeven is. Naast de woning is er ook nog een stuk eigen grond (in volle eigendom) met een stal, leuk als u geiten, schaapjes of een alpaca wilt houden! Binnen zijn er o.a. een grote lichte woonkamer, een prachtige nieuwe keuken, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met zowel een ligbad als een douche. Tussen de woonkamer en keuken is een grote houten loftdeur, handig als de kinderen bijvoorbeeld TV willen kijken of willen gamen. Echt een woning die u gezien moet hebben. De locatie is ook al zo fijn, met een paar minuutjes fietsen bent u in Beinsdorp en het centrum van Hillegom is 10 minuutjes met de fiets.

Deze woning is compleet gerenoveerd vanaf de blootgelegde constructie tot de afwerking in cosmetisch opzicht. De woning is ook geheel geïsoleerd en de houten rabatdelen zijn vervangen door Keralit. Ook de houten kozijnen zijn helemaal vervangen door kunststof. De tuin is afgegraven waardoor er een speels niveauverschil is tussen het terras dat om de woning heen ligt en de tuin. En de tuin is super mooi geworden met meerdere leuke plekjes om van de zon te genieten. Er is een aanbouw gekomen aan de voorzijde waar nu het entree is. En hiernaast is de carport met plek voor de 2 auto’s. Kortom deze woning is helemaal af en klaar voor de volgende bewoners. Kom gauw langs voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Voortuin op het westen met leuke zitgelegenheid uitkijkend op het water. Aan de linkerzijde is parkeerruimte voor 4 a 5 auto’s waarvan 2 onder de carport. Vanaf de carport is er een pad naar beneden richting de achtertuin en met toegang tot het terras. Entree woning met garderobe en toegang tot de voorkamer met de keuken en de open trap richting de eerste verdieping. De prachtige nieuwe keuken uit 2021 in mat antraciet is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kokend waterkraan, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast en meer dan genoeg kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer, de woonkamer en de bijkeuken. De badkamer heeft een leuk ligbad (op pootjes!), een douche, wastafel, het toilet en er is een dakraam die voor een natuurlijk licht zorgt. De bijkeuken heeft ook dat dakraam en hier vinden we verder de meterkast, Cv-installatie en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De woonkamer is middels een zware houten loftdeur af te sluiten van de keuken is voorzien van vloerverwarming, heeft een grote raampartij en een schuifpui richting het terras. Naast de woonkamer ligt de ouderslaapkamer die ook geniet van vloerverwarming en tevens voorzien is van airco. Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang tot het terras via een schuifpui.

1e verdieping
De ruime overloop met dakkapel biedt toegang tot de overige 2 slaapkamers. Aan de achterzijde is een slaapkamer over de gehele breedte van de verdieping en aan de voorzijde is een slaapkamer met airco. De overloop is ruim genoeg voor een paar grote kasten en bijvoorbeeld een werkplek met prachtig uitzicht over de ringvaart en de achtergelegen landerijen.

Tuin
Vanaf de woonkamer en slaapkamer op de begane grond is er toegang tot het terras, de zijkant ligt gunstig op het zonnige zuiden, de achterzijde ligt op het oosten. Het terras heeft een mooi zicht op de tuin dat te betreden is via het pad naast de woning. Er zijn meerdere gezellige zitgelegenheden, er is een kampvuur pit, een leuke 3-punts luifel en onder het terras is een overdekt gedeelte waar u droog kunt zitten met daarnaast een grote berging. Naast de woning is een eigen stuk land met aan het einde een stal.

Kenmerken
Compleet gerenoveerde woning
Nieuwe keuken uit 2021
Vloerverwarming en airco
3 ruime slaapkamers
Grote en prachtige tuin
Parkeren op eigen terrein
Rondom vrij uitzicht
De woning met achtertuin (499 m2) is opstalrecht tot februari 2056
Het naastgelegen weiland is eigendom 725 m2

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 645,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,607
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
External storage space
28 m²
Plot size
1,224 m²
Volume in cubic meters
492 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning and sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR NEfit (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

HAARLEMMERMEER AE 150
Cadastral map
Area
499 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with building and planting rights
HAARLEMMERMEER AE 4986
Area
725 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, alongside water, outside the built-up area, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and side garden
Back garden
744 m² (24 meter deep and 31 meter broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

Ms. Lisette de Greef
Hillegommerdijk 498
10.0
I would recommend this agent.
Wat een geweldige begeleiding tijdens de verkoop van ons huis. Er werd zoveel vertrouwen uitgestraald dat ons huis verkocht zou worden dat dat ons steeds heel veel vertrouwen gaf in deze spannende tijd. Goede adviezen, nauw contact en veel positiviteit. En dan de geweldige foto’s, het filmpje en professionaliteit daarvan….Gewoon geweldig! Top makelaars!! Dank voor alles!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

NVM buying agent

Heemborgh Makelaars

Call 023-5845265

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.