Eest 13 6681 GV Bemmel Bemmel

78 m² living area
2 bedrooms

Map

€ 259,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: February 8, 2022
Date of sale: March 4, 2022
Term: 3 weeks

Description

Goed onderhouden bovenwoning nabij het centrum van Bemmel. Deze bovenwoning beschikt onder andere over een fijne, lichte woonkamer en moderne keuken uit 2019, twee slaapkamers en vrijstaande stenen berging.

De bovenwoning ligt op een fijne locatie in Bemmel. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en restaurants. Ook een kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen liggen nabij. De bushalte ‘Dorpsstraat’ bevindt zich op loopafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen A15 en A325 snel te bereiken waardoor u een goede verbinding heeft met de nabijgelegen steden Nijmegen en Arnhem. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets dichtbij liggen.

Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: circa 78 m2
Inhoud: circa 297 m3

INDELING:
Begane grond: hal, meterkast, trapopgang.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot balkon, trapopgang, woonkamer met bergkast, moderne halfopen keuken (2019) voorzien van inbouwapparatuur waaronder combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap en losse koel-vriescombinatie.

Tweede verdieping: overloop met vaste kasten voorzien van witgoedaansluitingen en cv-opstelling, toiletruimte met toilet en fonteintje, twee slaapkamers met beide een dakkapel, nette badkamer met douche, wastafelmeubel en dakkapel.

Derde verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
• Instapklaar en goed onderhouden;
• Modern sanitair;
• Servicekosten VvE € 86,84,- per maand;
• Vrijstaande stenen berging (dak asbesthoudende platen, verwijdering staat in de planning bij de VvE);
• 1e en 2e verdieping voorzien van vinyl vloerbedekking met slijtvaste toplaag;
• Buitenschilderwerk is in 2021 geschilderd;
• Energielabel: B

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 259,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,321
Status: Sold
VVE (Owners Association) contribution: € 86.84 per month

Construction

Type apartment: Upstairs apartment
Building type: Resale property
Year of construction: 1988
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 78 m²
Other space inside the building: 7 m²
Exterior space attached to the building: 4 m²
External storage space: 6 m²

Volume in cubic meters

297 m³

Layout

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower
Number of stories: 2 stories
Located at: 2nd floor
Facilities: Skylight, optical fibre, mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label: B What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha Tzerra 28c (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

BEMMEL H 4738

Cadastral map

Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden: Balcony present

Storage space

Shed / storage: Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities: Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK: Yes
Annual meeting: Yes
Periodic contribution: No
Reserve fund present: Yes
Maintenance plan: Yes
Building insurance: Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.

Call 0880-555666

Contact with the agent

NVM buying agent

Open makelaars Nijmegen

Call 024-20 40 400

Contact with the agent

A funda user (finding and buying)

Eest 13 Posted on 4 May 2022

9.⁰

I would recommend this agent.

Prettig en efficiënt contact met makelaar&medewerkers. Team Open was/ is zeer betrokken en weet door 'out of the box' te denken mogelijkheden te creëren waar ik als koper van een verhuurobject dankbaar gebruik van heb kunnen maken!

Read full review Close review