Ceres 45 6681 PR Bemmel Bemmel

Deze nette, uitgebouwde hoekwoning ligt aan een doodlopend straatje, met vrij uitzicht, in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Klein Rome”. De Ceres is speels opgezet met diverse hofjes en straatjes, een speeltuintje en veel groen.
Het centrum van Bemmel met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en een cultureel centrum is vlakbij gelegen. De sportvelden liggen om de hoek. De bushalte bevindt zich op enkele wandelminuten. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen evenals de grote uitvalswegen A325, A12, A15 en A50 zijn nabij gelegen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.

INDELING:

BEGANE GROND

U treed de woning binnen via de voordeur welke zich aan de voorkant van de woning bevindt. Via de voordeur komt u in de hal waar zich het toilet, de meterkast, de trapopgang en de deur naar de living zich bevinden.
De ruime, tuingerichte woonkamer biedt ruimte aan een grote zithoek en een 6-persoons eettafel.
De grote raampartij met deur naar de tuin, zorgt voor veel lichtinval wat voor een ruimtelijke en prettige sfeer zorgt.
De straatgerichte keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien zoals een fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING

Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste etage. Hier bevinden zich de trapopgang naar de zolder, 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een bad, douche, toilet en wastafel.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

ZOLDER

Via de trapopgang bereikt u de voorzolder, met dakraam, waar zich de cv-installatie, het mechanisch ventilatiesysteem en de witgoedaansluitingen zich bevinden. Tevens bevindt zich hier een 4e slaapkamer met dakramen.
De gehele zolderverdieping is voorzien van antraciet kleurig zeil.

DE TUIN

De achtertuin is te bereiken via de deur in de woonkamer of via de poort achter in de tuin. De ruime en diepe achtertuin, op het oosten, is voorzien van een terras aan de achtergevel, met zonnescherm, een pad naar het terras achter in de tuin, met berging, een gazon en een groenborder.
Een heerlijke tuin waar u kunt eten, loungen en van de zon genieten.

BIJZONDERHEDEN
- Lichte, uitgebouwde hoekwoning aan doodlopend straatje,
- Speeltuintje met speelveldje om de hoek,
- Gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk “Klein Rome”,
- 4 slaapkamers.

Inhoud : 391 m3
Woonoppervlakte : 112 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m2
Externe bergruimte ruimte : 12 m2
Perceel oppervlakte : 169 m2
Aanvaarding : uiterlijk 1 juni 2022