• Sold

de Ruyterlaan 91 2121 VH Bennebroek Meerwijk

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 239 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 550,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 20, 2022
Date of sale
February 20, 2022
Term
4 weeks

Description

Hoekwoning (119m2) met garage en oprit voor meerdere auto’s.

Ja, eerlijk is eerlijk, dit is echt een leuk en goed huis. Wij begrijpen dat de bewoners hier van het eerste uur hebben gewoond. De ingang is aan de zijgevel en dat maakt dat deze woning net iets anders is dan overige typen in de straat. Zo heeft deze een L-vormige living van waaruit je weids uitkijkt over de De Ruyterlaan. De grote raampartijen aan zowel voor- als aan achterzijde maakt de woonkamer zonnig en licht. Via de half open keuken bereik je de deur naar de achtertuin.

De trap in de woonkamer brengt je naar de 1e etage. De huidige indeling op de 1e etage telt 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet. De bijgevoegde optietekeningen geven een duidelijk beeld van de originele indeling in 3 aparte slaapkamers welke situatie eenvoudig is terug te brengen.
De huidige zolderetage met dakraam is 16.6m2 groot. Een ideale kamermaat, maar het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde is een optie en biedt hiermee diverse extra indelingsmogelijkheden.

En dat is nog niet alles wat deze woning te bieden heeft. Een absolute plus van deze woning is de privé garage v.v. elektra en de ruim 16 meter lange oprit waar je eenvoudig meerdere auto’s parkeert.

Op loop- en fietsafstand heb je alles wat je nodig hebt; sportfaciliteiten, (basis)scholen, kinderdagverblijf en winkels.
En in je vrije tijd kun je op de fiets naar het strand en de duinen of even naar de Binnenweg in Heemstede. De uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol alsmede de stations van Heemstede/Aerdenhout en Hillegom bevinden zich nabij. Dus ook qua woon-werkverkeer ideaal!

Indeling (118.9m2):
Begane grond (54.05m2):
entree, toilet en fontein, meterkast, L-vormige woonkamer (40m2) met vaste kast en semi open keuken (8m2) v.v. diverse inbouwapparatuur), trap naar ….

1e etage (48.25m2):
afsluitbare overloop, kamer voorzijde (13.4m2), badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachine en droger opstelling, slaapkamer achterzijde (19.5m2) voorheen 2 aparte kamers,

2e etage (16.62m2):
ruime zolderetage (16.6m2) met dakraam en C.V. opstelling

Bijzonderheden:
* Eigen grond 239m2, Woonoppervlakte 119m2, Bouwjaar 1979
* 3 ruime slaapkamers (verdeling in 4 kamers eenvoudig te realiseren)
* Privé garage en oprit voor meerdere auto’s
* Voor- en achtertuin op het noord-oosten
* Op korte afstand van winkels, en sportvoorzieningen
* Duinen en bossen op loopafstand
* Station Hillegom en Heemstede/Aerdenhout op fietsafstand
* Centrale ligging: Amsterdam, Den-Haag, Leiden en Haarlem bereikbaar binnen 30 minuten
* Bouwtechnische keuring aanwezig
* Voor maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegronden
* Aanvaarding in overleg
* Van deruyterlaan91.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,622
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
External storage space
16 m²
Plot size
239 m²
Volume in cubic meters
409 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

BENNEBROEK A 4118
Cadastral map
Area
239 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (9,3 meter deep and 6,97 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.