• Sold

Herman Kruyderlaan 51 1261 ZX Blaricum Blaricummermeent

Hightlighted features

  • 84 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 12, 2022
Date of sale
May 4, 2022
Term
3 weeks

Description

Royaal, zonnig en licht 3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping gelegen van een kleinschalig wooncomplex in fraaie nieuwbouwwijk in de Blaricummermeent aan de rand van natuurgebied Gooimeer met grote vliering, lift, eigen parkeerplek en berging in de onderbouw. De Blaricummermeent is een zeer prettige woonomgeving voor zowel jong als oud. In de nabijheid van winkels, scholen en sportaccommodaties. Door een goede aansluiting op het wegennet zijn Almere, Amsterdam, Amersfoort en Utrecht met de auto binnen 30 minuten bereikbaar.

Het betreft hier een “Koop Goedkoop” woning met erfpacht.

Indeling:
Centrale entree met lift, trappenhuis en video-intercom

Appartement:
Entree, ruime hal, toilet met fontein, royale woonkamer met veel daglicht, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven-magnetron, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang naar het zonnige terras van 7 m²op het westen.
Badkamer met inloopdouche met zitje en wastafel met meubel.
Zeer royale lichte slaapkamer met een plafondhoogte van over de 4 meter! De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als werkkamer, hobbykamer of logeerkamer.
Zeer grote vliering bereikbaar door middel van een vlizotrap van bijna 22 m² met daglichttoetreding. De vliering functioneert nu als bergruimte maar zou erg goed kunnen functioneren als een extra woonverdieping d.m.v. een vaste trap.

Berging:
In de onderbouw is een berging aanwezig van 2,5 m².

Bijzonderheden:
• Gelegen op de derde woonlaag op de hoek aan de voorzijde in een kleinschalig wooncomplex
• Eigen parkeerplek
• Eigen berging in onderbouw van 2,5 m²
• Energielabel A
• Bouwjaar 2014
• Inhoud 335 m³
• Woonoppervlakte 84 m²
• Bijdrage VvE € 210,11 per maand (incl. parkeerplek)
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
• Koop goedkoop regeling

Koop Goedkoop
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 157,85 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

U kunt kiezen tussen de volgende notarissen:
Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum
Davina & Partners te Hilversum
Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,869
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 210.11 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
335 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
A 0.96 What does this mean?

Cadastral data

BLARICUM C 3513
Cadastral map
Ownership situation
Long-term lease (end date of long-term lease: 01-01-2069)
Fees
€ 1.894 per year
Ownership situation
Long-term lease (end date of long-term lease: 01-01-2069)

Exterior space

Location
In residential district

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 210.11 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

Siewe Makelaars

Call 035-6990044
Ms. Marjolein Blank
Herman Kruyderlaan 51
9.0
I would recommend this agent.
Zeer prettig en vriendelijk contact elke keer met zowel de makelaar zelf als medewerkers op kantoor. Mensen zijn hulpvaardig, goed te bereiken en denken graag mee. Ik zou Siewe zeker aanbevelen aan anderen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.