• Sold

Rotondeweg 12 1261 BG Blaricum Blaricum-Dorp

Hightlighted features

  • 101 m² living area
  • 412 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 845,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 12, 2021
Date of sale
April 13, 2021
Term
4 weeks

Description

Aan een van de meest gewilde laantjes in Blaricum, op 5 minuten lopen van het gezellige centrum en de Tafelbergheide, ligt deze sfeervolle en goed onderhouden helft van dubbele villa. Deze karakteristieke woning en vrijstaande garage/ hobby/praktijkruimte zijn in 1953 gebouwd onder architectuur van Van Uchelen. De woning is in 1999 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van alle stijlkenmerken.

Door de geschakelde opstelling ligt de ruime, groene tuin (412 m²) volledig vrij aan voor- en achterzijde. Rust, privacy en zon gegarandeerd.
Het pand is voorzien van een uitgebreid alarmsysteem en camerabeveiliging.

Indeling;
Entree, ruime hal, kelderkast, toilet. De hal leidt naar de mooie lichte L-vormige woon/eetkamer met teakhouten parketvloer, openhaard en openslaande deuren naar de ruime voortuin. Open keuken (Boffi) met diverse inbouwapparatuur (Gaggenau stoomoven en heteluchtoven, 2017) en achter entree.

Verdieping;
Overloop, een ruime ouderslaapkamer met 3 kastenwanden en 2 dakkapellen, gang, tweede ruime slaapkamer met eveneens inbouwkasten, vaste kast met opstelling CV ketel (HR ketel) en dakkapel. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche met terrazzovloer en wanden afgewerkt met Italiaans glasmozaïek. Aparte ruimte met opstelling wasmachine, droger en centraal ventilatiesysteem.

Garage en tuin;
De oprit biedt plaats voor meerdere auto's. De volledig geïsoleerde en verwarmde garage met ruime zolderruimte en moderne kastenwand is in gebruik als werk/hobbyruimte. De fraai aangelegde besloten voor- en achtertuin bieden veel privacy, zon en ruimte. De ruime voortuin heeft een afmeting van 12 bij 14 meter!

Ligging;
De Rotondeweg is een rustige autoluwe laan en ligt perfect ten opzichte van het centrum van Blaricum en prachtige natuurgebieden. Uitvalswegen in directe nabijheid zonder geluidsoverlast!

De gehele buitenzijde is zojuist (2020) geschilderd.

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joost V.M. Wester, Register Makelaar Taxateur of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 845,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,366
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1953

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
External storage space
17 m²
Plot size
412 m²
Volume in cubic meters
333 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Alarm installation

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag ( combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

BLARICUM A 3122
Cadastral map
Area
412 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
98 m² (7 meter deep and 14 meter broad)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM buying agent

Saegaert Makelaars

Call 035-7440160

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.