• Sold

Huizerweg 68 1261 AZ Blaricum Blaricum-Dorp

Hightlighted features

  • 206 m² living area
  • 610 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,295,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 4, 2022
Date of sale
March 12, 2022
Term
8 days

Description

Heel centraal, dichtbij de natuur én nabij het centrum van Blaricum gelegen, ligt deze karakteristieke rietgedekte villa. Gebouwd in 1922 en aan de achterzijde fors uitgebouwd; zowel op de begane grond als op de verdieping én er is een mooi en multifunctioneel bijgebouw van ca. 39 m2. De kavel is 610 m2 groot (eigen grond).

Deze bijzondere villa biedt veel woonruimte (206 m2 incl. bijgebouw) mooi lichtspel, een luxe badkamer, is rietgedekt, heeft een fijne tuin op het zuiden, airconditioning in alle vertrekken, veel praktische bergruimte en tuin op het Zuiden.

Indeling begane grond: prettige ontvangsthal met meterkast (nieuw), trap naar verdieping, ruim toilet en toegang tot woonkamer. Deze fantastische woonkamer met zijn typerende half ronde gevel, is ruim, geeft sprankelend lichtspel, heeft een stoere haard met schouw en ramen met roedenverdeling. Aansluitend grote eet/familie ruimte met 2x openslaande deuren naar de tuin en de zeer praktische keuken met veel werkruimte en separate bijkeuken met achteringang. De gehele begane grond is voorzien van een mooie visgraad gelegde eiken vloer met band, bies in grey wash.

1e verdieping: overloop, ruime lichte badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en inloopgarderobe. Via een vlizotrap is een grote L-vormige zolderberging bereikbaar. Voorts 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een bijzonder hoog en speels plafond heeft en openslaande deuren naar een zonnig balkon en ook een vaste kastenwand. Ook een van de kinderkamers heeft openslaande deuren naar het twee balkon. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

Bijgebouw: vrijstaand bijgebouw, zelfstandig gebruiksruimte; met kitchenette, badkamer met douche en toilet, kantoorkamer met 5m hoog plafond en openslaande deuren naar de tuin. Via een vaste trap is de (slaap)verdieping bereikbaar. Airconditioning aanwezig.

Tuin: zonnige tuin op het Zuiden, waardoor de gehele dag zon. Verschillende hoeken, terrassen en een tuinberging. Parkeerplaatsen: 3 tot 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bijzonderheden De woning is hoger gelegen waardoor mooie vrije zichtlijnen en volle privacy.
Nieuwe toegangsbeveiliging en elektrische poort.
Keuken, hal, badkamer en toilet voorzien van vloerverwarming, alsmede de begane grond van het bijgebouw.
2x buiten/tuinberging.
De woning is geheel voorzien van HR++ beglazing (2017) met zgn. Wiener Sprossen.
Muurisolatie in 2017 aangebracht.
Airconditioning zomer 2020.
In 2021 heeft de rietenkap een volledige onderhoudsbeurt gehad.
Buitenschilderwerk 2018 Onderhoudsvriendelijke tuin, waarbij de mooie beuk een “eye-catcher” is die op warme dagen heerlijke schaduw biedt.

Vraagprijs € 1.295.000,-- k.k. Oplevering in overleg.
Verkoop op basis van gunning.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,286
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1922
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
206 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
12 m²
Plot size
610 m²
Volume in cubic meters
788 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, alarm installation and flue

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

BLARICUM A 1823
Cadastral map
Area
610 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
180 m² (15 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

De Gouden Makelaar

Call 035-5384810

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.