• Sold

Zwaluwenweg 14 A 1261 GJ Blaricum Blaricum-Dorp

Hightlighted features

  • 346 m² living area
  • 831 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 2,950,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 25, 2022
Date of sale
June 8, 2022
Term
14 days

Description

Comfortabel wonen op loopafstand van de dorpskern van het oude dorp en het natuurgebied "Mauvezand" met heide, bos en stuifzand. Dit mooi vormgegeven riet gedekte LANDHUIS is gelegen op een zeer gewilde locatie aan een rustige laan nabij de basisschool, de winkels en de natuur.

Het landhuis kenmerkt zich onder andere door de fantastische ligging, de ruimte alsook de carport, het tuinhuis en de uiterst goede staat van onderhoud in combinatie met de indeling, groot comfort en volledige isolatie.

INDELING

Begane grond

Wij passeren de grijze toegangspoort en lopen over het grind naar de overdekte entree aan de linkerzijde van het huis. De entree hal is ruim van opzet en ons oog valt op de fraaie trapopgang en de bovengelegen vide. Er is een garderobe met maatwerk kasten, het gastentoilet en de toegang naar de woonkamer. Door de zwarte dubbele deuren lopen we de royale woonkamer binnen, wat een fijne en lichte ruimte. Mooi in stijl, is de licht eiken parketvloer in combinatie met de open haard, het strak gestuukte plafond en de witte wanden.

We lopen verder naar de linker voorzijde van het huis, door de zwarte dubbele deuren naar de werkkamer, deze kamer is ook vanaf de entree/hal bereikbaar en twee openslaande deuren naar de tuin. Mooi is de maatwerk kast en suite tussen het woonkamer en de achtergelegen woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker, een 5-pits Boretti gasfornuis met 2 ovens), veel bergruimte en en openslaande deuren naar de achtertuin.

Souterrain

Via de vaste trap komen we beneden in de centrale hal met toegang naar de relaxruimte met deur naar buiten, jacuzzi, sauna en douche-/stoomcabine. Er is een ruime slaap-/logeerkamer met eveneens een deur naar buiten en een badkamer met toilet, douche en wastafel. Verder nog een slaap/werkkamer met daglichttoetreding d.m.v. ruime koekoek en ruime kast, technische ruimte met onder andere de opstelling voor wasmachine-/droger, centrale stofzuiginstallatie en kastenwand.

Verdieping

Vanuit de hal lopen we naar boven over de fraai vormgegeven trap naar de overloop met vide. Op deze verdieping vinden we een totaal 3 slaapkamers, twee badkamers en separaat een toilet. De hoofdslaapkamer heeft een deur naar het balkon en ensuite de kleedkamer met maatwerk kasten en de eigen badkamer met ligbad, dubbele wastafel en regendouche. Verder nog twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping

Door middel van een vaste trap komen we op de zolderverdieping met een zeer royale lichte zolderkamer (thans in gebruik als atelier) en voorzien van twee lichtkoepels. Verder is er bergruimte en de opstelling voor de c.v. combiketel met een grote boiler.

TUIN

De tuin is onder architectuur aangelegd door MEKER tuinen uit Laren. Een fraai en veelzijdige tuin met grintpaden, een vijver aan de voorzijde, heesters, struiken, bomen, meerdere terrassen, vlonders en bovenal het Douglas houten overdekte terras. Een fantastische plek met buitenkachel gebouwd van stoer hout in combinatie met een heerlijk en gezellig terras van klinkers. Verder is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een carport, een ruime berging en tuinschuur. Daarnaast beschikt de tuin o.a. over een elektrisch bedienbare toegangshek, tuinverlichting en automatisch beregeningssysteem met eigen bron.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 2,950,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,526
Status
Sold

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and cane
Quality marks
Brandveiligheid and politiekeurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
346 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
8 m²
Plot size
831 m²
Volume in cubic meters
1,246 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, jacuzzi, steam cabin, bath, 3 showers and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, jacuzzi, mechanical ventilation, sauna, steam cabin and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Heating
CH boiler, fireplace and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired from 2020, in ownership)

Cadastral data

BLARICUM E 1073
Cadastral map
Area
831 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden, side garden and sun terrace
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM buying agent

De Gouden Makelaar

Call 035-5384810

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.