• Sold

De Botting 10 1611 KB Bovenkarspel Rozeboom

Hightlighted features

  • 122 m² living area
  • 198 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 12, 2021
Date of sale
February 8, 2021
Term
3 weeks

Description

DOOR HET GROTE ANIMO IS HET ALLEEN NOG MOGELIJK OM OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN. ER WORDEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND.

Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs!

Deze 2/1 kapwoning met bijkeuken en garage ligt super centraal in de geliefde uitbreidingswijk Rozeboom en heeft aan de voorzijde een ruim uitzicht.

De huidige eigenaars hebben hier 29 jaar met heel veel plezier gewoond en hebben de woning altijd netjes onderhouden.
Zo is de woning in 2019 geheel buitenom geschilderd en zijn in 2014 diverse kozijnen vervangen.

Het NS station, winkelcentrum ‘t Streekhof, diverse scholen en uitvalswegen richting de Randstad en recreatiegebied Streekbos liggen alle in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
• In 2001 zijn de openslaande deuren geplaatst, waarna in 2005 en 2014 diverse kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen. De voordeur is vervolgens in 2016 vernieuwd.
• De garage is gebouwd in 1996, is inpandig bereikbaar via de bijkeuken en daarmee
op meerdere manieren te gebruiken.
• Voor de garage is een parkeerplaats op eigen erf: hier kunnen eventueel 2 auto’s geparkeerd worden.
• De woning wordt verwarmd middels een Nefit HR combiketel uit 2019.
• De woning heeft energielabel B en is voorzien van muur-, vloer-, dak- en glasisolatie.

Indeling:
Zij entree, hal met meterkast, garderobe, paneeldeuren en een nette toiletruimte met hang closet.

De L-vormige woonkamer biedt aan de voorzijde een ruim uitzicht in de wijk en is keurig afgewerkt met strak gestuukte wanden en verlaagd plafond met inbouwspots.
Aan de achterzijde is er middels de openslaande tuindeuren zicht op de tuin.

De open keuken is ingericht met een oven, vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, carrouselkast, en wasemkap.

Via de verwarmde bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting is de garage inpandig bereikbaar.
De garage is op dit moment opgesplitst in een berging met openslaande deuren en (vergrote) bijkeuken maar is redelijk eenvoudig weer te gebruiken als garage.

De tuin is bereikbaar via de bijkeuken en de openslaande deuren uit de woonkamer.

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, waarbij de voorslaapkamer verrassend ruim is.

De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel, 2e hang closet en is tot plafond betegeld.

De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
Op dit moment is deze verdieping een open zolderruimte met CV opstelling en laminaatvloer, maar middels een kleine verbouwing zou hier een 4e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Wonen in deze centrale geliefde woonwijk is nu mogelijk!

Bieden vanaf € 275.000,-- K.K.
Aanvaarding: geheel in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,254
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
198 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit, HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

STEDE BROEC A 1011
Cadastral map
Area
198 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
81 m² (10 meter deep and 8,1 meter broad)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.