• Sold

De Bouw 183 1611 LR Bovenkarspel Rozeboom

Hightlighted features

  • 136 m² living area
  • 300 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 409,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 22, 2021
Date of sale
April 14, 2021
Term
3 weeks

Description

Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs!

Deze woning geeft je het gevoel dat je vrijstaand woont!

Het geheel is namelijk slechts via de garage geschakeld en vanuit de woonkamer heb je een ruim uitzicht over vaarwater en in de wijk.

De woning is in 1996 zeer energiezuinig gebouwd (houtskeletbouw) en destijds voorzien van triglas.
In 2016 zijn de kozijnen op de 1e en 2e verdieping vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast zijn de boeidelen rondom de gehele woning van Keralit voorzien.

Openbare voorzieningen als recreatiegebied Het Streekbos, winkelcentrum ‘t Streekhof, NS stations, scholen in basis- en voortgezet onderwijs en uitvalswegen naar de Randstad liggen alle in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
• De woning ligt op 300 m2 eigen grond en heeft een ruime achtertuin met veranda;
• Naast de woning ligt doorgaand vaarwater waardoor je op een zonnige dag per boot de
omgeving kunt verkennen!
• Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, het is mogelijk om een royale 4e
slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping;
• De woning is door de huidige eigenaars netjes bewoond en goed onderhouden;
• De heteluchtverwarming, CV ketel (voor warmwatervoorziening) en de mechanische ventilatie unit zijn in december 2018 vervangen;
• Op de verdieping zijn aan de voorzijde rolluiken aangebracht;
• De woning heeft energielabel B.

Indeling:
Zij entree, hal met garderobe, trapopgang en nette toiletruimte met hang closet.

De woonkamer biedt een ruim uitzicht in de wijk en is keurig afgewerkt met een eigentijdse PVC vloer, strak gestuukte wanden en plafonds.
Er is een prettige lichtinval dankzij de diverse raampartijen en openslaande tuindeuren, zowel aan de achter- als aan de zijkant van de woning.

De open keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met granito aanrecht, een spoeleiland, Boretti gasfornuis (met 2 ovens), vaatwasser, koelkast (met 2 0 gradenvakken en een vriesvak) en Quooker.

De tuin is ruim en biedt tot ’s avonds laat de zon: op een mooie dag is het in de veranda heerlijk genieten van het buitenleven!

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer verrassend ruim is (mede dankzij de dakkapel). Alle kamers zijn netjes afgewerkt.

De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en 2e hang closet.

De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is verrassend ruim.
Op dit moment is deze verdieping een zolderruimte met 2 inloopkasten, CV opstelling en bergzolder erboven: middels een kleine verbouwing zou hier een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Wonen in deze centrale geliefde woonwijk is nu mogelijk!

Bieden vanaf € 409.000,-- K.K.
Aanvaarding: geheel in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 409,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,007
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
300 m²
Volume in cubic meters
575 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Triple glazed, energy efficient window and completely insulated
Heating
Hot air heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

STEDE BROEC A 1979
Cadastral map
Area
300 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
132 m² (11 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.