• Sold

Dr. Struyckenstraat 112 b 4812 BJ Breda Heuvel

Hightlighted features

  • 92 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 16, 2021
Date of sale
November 26, 2021
Term
10 days

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben jij op zoek naar een sfeervol en ruim appartement op korte afstand van het centrum en met alle nodige voorzieningen in de buurt? Dan heten wij je van harte welkom bij de Dr. Struyckenstraat 112b in Breda!

Hier vind je de perfecte combinatie van comfort, licht en een stukje sfeer wat je dat gevoel van thuiskomen geeft. Een zeer ruime woonkamer met apart eetgedeelte, keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, en voldoende bergruimte maken dit een solide appartement die, met wat persoonlijke invulling, garant staat voor jarenlang woongenot. Het knusse balkon vind je aan de achterzijde van het appartement en deze grenst aan de eetkamer. De openslaande balkondeuren verbinden binnen met buiten en zorgen ervoor dat je van het buitenleven kunt genieten.

Wil je dit leuke appartement komen bezichtigen? Neem dan snel contact op met één van onze makelaars!

Indeling
Entree
Het appartement is een portiekflat en is gelegen in een netjes onderhouden complex. Jouw nieuwe thuis bevindt zich op de derde verdieping. Je komt de woning binnen in een ruime hal vanuit waar je toegang hebt tot alle ruimtes in het appartement.

De berging in de kelder is, met haar 15m2, de grootste berging van alle appartementen. Verder vind je op de begane grond ook nog een algemene fietsenstalling.

Wonen
Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijks leven zich vanaf nu zal gaan afspelen! De woonkamer is mooi ruim opgezet in een L-vorm met een apart zitgedeelte en wat voorheen en-suite gedeelte was is nu ingericht als eetkamer. Er ligt een lichte laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk en zijn geschilderd in neutrale tinten. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte om een fijne zithoek te maken waar je je terug kunt trekken om lekker te ontspannen. Tevens zijn er twee vaste kasten aanwezig in de woonkamer.

Aan de eettafel gebeurd van alles, daarom is dit vaak ook het hart van het huis. 's Morgens ontwaak je hier met een kopje koffie of thee en een ontbijtje, vrienden en familie die gezellig op bezoek komen nemen hier plaats voor een spelletje of gewoon om lekker te kletsen en 's avonds geniet je hier van je maaltijd.

Koken
De keuken is in 2018 geplaatst in twee rechte opstellingen. Hier beschik je over genoeg kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen een 4 pits gastoestel, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. In de keuken is in 2018 ook een nieuwe CV ketel geplaatst.

Buitenleven
Bij dit appartement zitten twee balkons. Het grotere balkon is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woon-/eetkamer en hier kun je heerlijk van het mooie weer genieten terwijl je uitkijkt op de fraaie omgeving. Het andere en kleinere balkon is toegankelijk vanuit de keuken.

Slapen
Er zijn maar liefst drie slaapkamers aanwezig in het appartement. Op de grote slaapkamer na zijn alle ruimtes voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft vloerbedekking, een vaste kast en een wastafel. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is momenteel in gebruik als garderobekamer en hier heb je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een wastafel.

Douchen
Vanuit de hal heb je verder nog toegang tot de badkamer en het separate toilet. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

Bijzonderheden:
- de meterkast bevindt zich in de hal van het portiek en heeft een vernieuwde elektrische installatie met 3 groepen;
- de VvE bijdrage bedraagt € 160,- per maand.

Locatie
Het appartement ligt in de wijk Haagpoort op loopafstand van het recent gemoderniseerde Dr. Struyckenplein welke het hart van de wijk Heuvel vormt met diverse winkels, supermarkten, afhaalrestaurants en horeca. Het appartement ligt dichtbij het centrum en diverse uitvalswegen. In de nabijheid bevindt zich voldoende openbare parkeergelegenheid.

Breda is bruisende en Bourgondische stad met een aangenaam woonklimaat. Kenmerkend voor de mooie en gastvrije oude binnenstad zijn de Grote Kerk, het Kasteel van Breda, het Begijnenhof de oude haven die weer in ere hersteld is, de mooie parken waaronder het Valkenberg, Van Sonsbeek- en het Wilhelminapark, en het in het Markdal gelegen prachtige Kasteel Bouvigne. Breda heeft ook een groot uitgaanscentrum en een gevarieerd winkelaanbod en is niet voor niets meerdere keren uitgeroepen tot beste binnenstad van Nederland. Breda is met recht een ´stad met karakter´!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,989
Service charges
€ 160 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
23 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
4 stories
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
F 2.82 What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

PRINCENHAGE I 4484
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.