• Sold

Donkvaart 5 C 7 4811 MB Breda Schorsmolen

Hightlighted features

  • 68 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 285,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 2, 2021
Date of sale
December 17, 2021
Term
2 weeks

Description

Wil je in het centrum van Breda wonen (met zicht op de Grote Kerk), met alle voorzieningen op loopafstand? Kom dan snel dit prachtige, instapklare appartement bezichtigen. De woning is o.a. voorzien van een moderne keuken met schiereiland en veel inbouwapparatuur, een fraaie badkamer en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De woning is gelegen op de bovenste woonlaag zodat je op je eigen balkon heerlijk van de zon kunt genieten en lekker kunt barbecueën. Het betreft een kleinschalig appartementen complex waar iedereen elkaar kent. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in de supermarkt gelegen naast het complex. De Grote Markt bereik je binnen enkele minuten lopen. Het is een heerlijke centrale locatie waar je toch van alle rust kunt genieten.

INDELING

BEGANE GROND

Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot het trappenhuis, de lift, het afgesloten parkeerterrein en de fietsenstalling.

APPARTEMENT

Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag. Via de loopbrug en de galerij, bereik je de woning. Entree hal, met video-intercom en toegang tot de slaapkamer, het toilet, de woonkamer en meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, elektra-, gas- en watermeter). Het toilet is tot 1,5 meter voorzien van tegels en verder voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De woonkamer is gelegen aan de binnenzijde van het complex, voorzien van een inbouw boekenkast. Via de woonkamer bereik je de open keuken en middels een schuifpui, het balkon. De moderne keuken met schiereiland is in 2018 geplaatst en voorzien van een composieten werkblad en veel inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je een prachtig uitzicht op de Grote Kerk van Breda.

Het balkon is gelegen aan de binnenzijde van het complex. Omdat het appartement zich op de bovenste woonlaag bevindt, kun je op het balkon altijd van de zon genieten. Het balkon is voorzien van twee stopcontacten en zelfs barbecueën is hier mogelijk.

De slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een riante inbouwkast.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele wastafel met een badkamer meubel.

De ruime berging biedt plaats aan een wasmachine en droger.

Onder het complex heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats, nummer 2. Het parkeerterrein is afgesloten middels een op afstand te openen poort en hier bevindt zich de gezamenlijke fietsenstalling.

BIJZONDERHEDEN

- Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag
- De woning is voorzien van 1 slaapkamer
- De moderne keuken met schiereiland is geplaatst in 2018 (de apparatuur is wat ouder)
- Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer (2018)
- Op het ruime balkon kan eenvoudig een lounge set geplaatst worden
- Onder het gebouw bevindt zich de eigen parkeerplaats
- Het appartement is volledig geïsoleerd
- Barbecueën op het balkon is mogelijk en toegestaan
- Het appartement ligt aan een rustige straat midden in het stadscentrum van Breda.
- Alle winkels, horeca en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand
- Het station van Breda Bereik je binnen enkele fietsminuten
- De maandelijkse kosten voor de VVE bedragen €148,-
- Het trendy complex van 20 appartementen is in 2005 ontworpen door architectenbureau Rothuizen van Doorn 'Hooft. De bijzondere architectuur kenmerkt zich door het gebruik van staal, hout en gekleurd glas

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,191
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 148.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Volume in cubic meters
223 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Agpo Econfort (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

BREDA F 1649
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Sun terrace
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 148.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

ROGA Makelaars

Call 076-514 86 56

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.