• Sold

Middellaan 450 4811 VM Breda Schorsmolen

Hightlighted features

  • 47 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 245,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 20, 2021
Date of sale
October 29, 2021
Term
9 days

Description

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Yes! We hebben er weer een, een mooi ¨starters¨ stadsappartement met een heerlijk dakterras van maar liefst 20m2, gelegen op de 3e verdieping, en ook nog eens de  beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een aparte berging en een top ligging in het hart van Breda!

Ben jij klaar om op jezelf te wonen en op zoek naar al deze punten als je denkt aan je nieuwe huis en ga jij van het ruime dakterras je eigen ¨stads-oase¨ maken? Dan moet je zeker eens komen kijken naar de Middellaan 450 in het mooie Breda! 

Bel snel ons kantoor om een afspraak in te plannen, want verkocht is verkocht!

Wonen
Bij binnenkomst in de hal loop je zo de lekker lichte woonkamer binnen waar je meer dan genoeg ruimte hebt voor een grote hoekbank. De woonkamer is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strakke lichte wanden en een vaste bergkast. Er is voldoende ruimte voor een aparte zithoek en een eethoek. Omdat de woonkamer uitkijkt op het eigen dakterras hoef je 's avonds geen gordijnen dicht te doen omdat je hier alle privacy hebt.

Koken
Er is een open keuken aanwezig. Ideaal want, zo heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer of aan de eettafel. Verder heb je de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven en afzuigkap. De kastjes zijn afgewerkt met houtlookfrontjes en stalen grepen en er is een donker werkblad. 

Dakterras
Aan de woonkamer grenst het grote dakterras van ruim 20m2 die gelegen is op het noordwesten. In de zomer heb je hier de hele dag zon doordat het zo hoog ligt! Wat wil je nog meer. Het terras is, via een loopdeur vanuit de slaapkamer toegankelijk. Hier kan je op zomerse avonden heerlijk lang buiten blijven zitten maar ook in de andere seizoenen is het hier lekker zitten vanwege de beschutte ligging. Er is voldoende ruimte voor een lekkere loungeset en een tuintafel om lekker aan te eten met vrienden en familie en voldoende privacy om lekker te kunnen zonnen.

Slapen
Het appartement heeft één ruime slaapkamer die is gelegen aan de achterzijde. Hier is het heerlijk rustig slapen. De slaapkamer is licht en netjes afgewerkt met een een laminaatvloer en lichte wanden. Bovendien heb je de ruimte voor een tweepersoonsbed en kan je ook nog een goede kledingkast plaatsen. Vanuit hier stap je zo het dakterras op. 

Badkamer
In de hal vind je een bergkast met de CV installatie en toegang tot de badkamer. De badkamer ziet er licht en fris uit en is voorzien van witte tegels tegen de wand en antraciet kleurige tegels op de vloer.  Verder vind je hier een wastafel, douche, toilet en de witgoedaansluiting. 

Bijzonderheden

Een ruim dakterras van 20m2.                                                                                                                                                                                                   
Een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het gebouw !                                                                                                                                            Appartement op de derde verdieping (geen lift aanwezig)
VVE bijdrage € 110,- inclusief de bijdrage voor de VVE kosten van de parkeerplaats in de kelder, opstalverzekering en voorschot water;
Entree op de begane grond met bellenplateau en brievenbussen.

Omgeving
Dit goed onderhouden appartementencomplex ligt op loopafstand van het bruisend stadscentrum van Breda met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.  

De historische binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke en Bourgondische sfeer uit. De grote markt met de vele gezellige terrassen en monumentale panden  bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,213
Service charges
€ 110 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
47 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
18 m²
Volume in cubic meters
150 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
4 stories
Located at
4th floor

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Cadastral data

BREDA F 1637
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
Double glazing and completely insulated

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

A funda user
Middellaan 450
10.0
I would recommend this agent.
Heel goed en vakkundig geholpen door Geraldine Schouten. Alles heb ik kunnen vragen en met duidelijke uitleg. Absoluut een aanrader!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Hendriks Makelaardij Breda
Bedankt voor deze mooie beoordeling. Wij hebben de samenwerking ook als zeer prettig ervaren en wensen u veel woonplezier in uw nieuwe woning toe. Groetjes van Geraldine, Denise en Irene, Team Hendriks Breda.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.