• Sold

Doornenburgstraat 65 C 4834 NL Breda Ypelaar

Hightlighted features

  • 92 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 8, 2022
Date of sale
June 1, 2022
Term
2½ month

Description

Ruim 4-kamer appartement met balkon, gelegen op de derde verdieping met een eigen berging op de begane grond. Het complex is rustig gelegen aan de zuidelijk rand van de woonwijk IJpelaar waarbij een fraai 'groen' uitzicht wordt geboden. In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen zoals; winkelcentrum 'De Burcht' met een goed aanbod van supermarkten en speciaalzaken. Het openbaar vervoer, sport- en recreatiemogelijkheden zijn op loop- c.q. fietsafstand gelegen. Tevens zijn het stadscentrum, de Ginnekenmarkt, bossen en de uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden eenvoudig te bereiken.

Het goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een lift en automatisch te openen deuren waardoor de woning goed toegankelijk is voor mindervaliden. Ook zijn er voldoende vrije parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de directe omgeving.

BEGANE GROND
ENTREE
Entree in portaal met brievenbussen, bellentableau, videointercominstallatie en afsluitbare schuifdeur naar ruime hal met toegang tot trappenhuis, lift en de bergingen.

BERGING
Eigen berging ca 8m2 met elektra

DERDE VERDIEPING
Via hal toegang tot galerij met voordeur van het appartement;

ENTREE
Entree in portaal met meterkast en tochtdeur naar de gang met muurkast en video-intercominstallatie;

TOILET
Toiletruimte met wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje;

WOONKAMER
Woonkamer (ca. 6.22 x 4.86 m) met deur naar balkon en deur naar hoofdslaapkamer;

KEUKEN
Keuken (ca. 3.47 x 2.56 m) aan de voorzijde met aanrecht voorzien van een kunststof blad, rvs-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast en voldoende onder- en bovenkastjes alsmede een muurkast;

SLAAPKAMER I
Slaapkamer (ca. 4.49 x 2.14 m) aan de voorzijde;

SLAAPKAMER II
Slaapkamer (ca. 4.49 x 2.72 m) aan de voorzijde met aansluiting wastafel;

SLAAPKAMER III
Slaapkamer (ca. 3.32 x 3.77 m) aan de achterzijde met schuifpui naar voornoemd balkon;

BADKAMER
Badkamer (ca. 2.20 x 2.56 m) met ligbad voorzien van douchegarnituur, glazen douchescherm en thermostaatkraan alsmede een wastafel en aansluiting t.b.v. de wasappartuur.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Prachtige/rustige locatie;
• Ruime eigen berging in het souterrain;
• Balkon gelegen op het zuidoosten;
• Vrij uitzicht vanuit de woonkamer, slaapkamer en balkon
• Volledig voorzien van isolerende beglazing;
• Winkelcentrum 'De Burcht' is gelegen op loopafstand;
• Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie;
• Het complex en het appartement zijn ook goed toegankelijk voor mindervaliden;
• De maandelijkse servicekosten bedragen € 212,45 (woning) en €13,16 (berging). Hierin zit o.a. het waterverbruik, deopstalverzekering, een reservering voor het groot en klein onderhoud en de schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimtes;
• Voorschot voor de stookkosten bedraagt € 125,- per maand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,533
Original asking price
€ 335,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
295 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator and sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

GINNEKEN N 3029
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Involved real estate agents

NVM selling agent

Storimans en Partners

Call 076-5226090

NVM buying agent

Arsibel Makelaardij

Call 076-5424446

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.