Doornenburgstraat 65 C 4834 NL Breda Ypelaar

Ruim 4-kamer appartement met balkon, gelegen op de derde verdieping met een eigen berging op de begane grond. Het complex is rustig gelegen aan de zuidelijk rand van de woonwijk IJpelaar waarbij een fraai 'groen' uitzicht wordt geboden. In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen zoals; winkelcentrum 'De Burcht' met een goed aanbod van supermarkten en speciaalzaken. Het openbaar vervoer, sport- en recreatiemogelijkheden zijn op loop- c.q. fietsafstand gelegen. Tevens zijn het stadscentrum, de Ginnekenmarkt, bossen en de uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden eenvoudig te bereiken.

Het goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een lift en automatisch te openen deuren waardoor de woning goed toegankelijk is voor mindervaliden. Ook zijn er voldoende vrije parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de directe omgeving.

BEGANE GROND
ENTREE
Entree in portaal met brievenbussen, bellentableau, videointercominstallatie en afsluitbare schuifdeur naar ruime hal met toegang tot trappenhuis, lift en de bergingen.

BERGING
Eigen berging ca 8m2 met elektra

DERDE VERDIEPING
Via hal toegang tot galerij met voordeur van het appartement;

ENTREE
Entree in portaal met meterkast en tochtdeur naar de gang met muurkast en video-intercominstallatie;

TOILET
Toiletruimte met wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje;

WOONKAMER
Woonkamer (ca. 6.22 x 4.86 m) met deur naar balkon en deur naar hoofdslaapkamer;

KEUKEN
Keuken (ca. 3.47 x 2.56 m) aan de voorzijde met aanrecht voorzien van een kunststof blad, rvs-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast en voldoende onder- en bovenkastjes alsmede een muurkast;

SLAAPKAMER I
Slaapkamer (ca. 4.49 x 2.14 m) aan de voorzijde;

SLAAPKAMER II
Slaapkamer (ca. 4.49 x 2.72 m) aan de voorzijde met aansluiting wastafel;

SLAAPKAMER III
Slaapkamer (ca. 3.32 x 3.77 m) aan de achterzijde met schuifpui naar voornoemd balkon;

BADKAMER
Badkamer (ca. 2.20 x 2.56 m) met ligbad voorzien van douchegarnituur, glazen douchescherm en thermostaatkraan alsmede een wastafel en aansluiting t.b.v. de wasappartuur.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Prachtige/rustige locatie;
• Ruime eigen berging in het souterrain;
• Balkon gelegen op het zuidoosten;
• Vrij uitzicht vanuit de woonkamer, slaapkamer en balkon
• Volledig voorzien van isolerende beglazing;
• Winkelcentrum 'De Burcht' is gelegen op loopafstand;
• Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie;
• Het complex en het appartement zijn ook goed toegankelijk voor mindervaliden;
• De maandelijkse servicekosten bedragen € 212,45 (woning) en €13,16 (berging). Hierin zit o.a. het waterverbruik, deopstalverzekering, een reservering voor het groot en klein onderhoud en de schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimtes;
• Voorschot voor de stookkosten bedraagt € 125,- per maand.