• Sold

Nieuwe Prinsenkade 39 4811 VC Breda Schorsmolen

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 13, 2022
Date of sale
January 24, 2022
Term
11 days

Description

Ben je op zoek naar een ruim appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan ben je aan de Nieuwe Prinsenkade 39 aan het juiste adres! Dit prachtige driekamerappartement is gelegen op loopafstand van de gezellige binnenstad van Breda. Met een lichte woonkamer, uitzicht op de singels, 2 fijne slaapkamers, een balkon op het zuiden en een eigen berging heb je hier alles wat je je maar kunt wensen. Parkeren doe je in de ondergelegen parkeergarage De Prins en in de gezamenlijke binnentuin kun je heerlijk van het zonnetje genieten. 

Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet ben jij straks de nieuwe eigenaar van deze mooie woning!

Indeling

Entree
Je komt het keurige appartementencomplex “De Prins” binnen in de centrale entree met de liften en het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping aan het einde van de galerij, waardoor je veel privacy hebt. Je stapt de hal van het appartement binnen met toegang tot de meterkast, het toilet, de slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De grote hoeveelheid daglicht en de nette afwerking vallen direct op. 

Woonkamer
De royale woonkamer is een mooie ruimte met meer dan genoeg plaats voor een gezellige zithoek en een riante eethoek waar je heerlijk kunt tafelen. Door de drie grote ramen in de woonkamer profiteer je van zeer veel lichtinval. Bovendien heb je een prachtig uitzicht over de singels van Breda. De ruimte is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en glasvezelbehang in neutrale kleuren. Je hoeft hier alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken! 

Keuken
De open keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling. Je beschikt hier over veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. 

Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de ruime inpandige berging. Hier vind je de cv-ketel (2019), wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie-unit en de WTW-installatie. 

Slaapkamers
Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement aanwezig. De slaapkamers zijn van prima formaat, keurig afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De hoofdslaapkamer geeft tevens toegang tot de badkamer.

Badkamer
De badkamer is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en de hal. De badkamer is ruim van formaat en is ingericht met een wastafel, douche en ligbad. Hier kom je helemaal tot rust! Het toilet met fonteintje is via een schuifdeur in de badkamer bereikbaar.

Buitenleven
Het balkon is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk zitten en van het zonnetje genieten. Verder is er een gezamenlijke binnentuin aanwezig. Deze tuin is toegankelijk voor alle bewoners van het complex. 

Omgeving
Dit mooie appartement is gelegen in een levendige buurt met uitzicht over de singels van Breda. Grenzend aan het Spanjaardsgat en de haven van Breda is deze woning gelegen in het bruisende centrum. Het treinstation, winkels, restaurants, cafés, de bioscoop en het theater bevinden zich allemaal op korte afstand. Je woont hier dus heerlijk centraal! 

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Servicekosten bedragen €160,13 euro per maand;
- Zeer actieve VvE;
- Het appartement is volledig rolstoeltoegankelijk;
- Eigen berging gelegen onder het appartement;
- Gezamenlijke binnentuin;
- Goed geïsoleerde beglazing;
- Parkeren in de ondergelegen parkeergarage De Prins (abonnementskosten ca. €50,- per maand).

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 27-12-2031.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,351
Service charges
€ 160 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 160.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
1 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
5 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2019, in ownership

Cadastral data

BREDA F 1578
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, alongside water and in center
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Possibility for garage and underground parking

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 160.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.