Middellaan 152 4811 VM Breda

  • Sold
€ 250,000 k.k.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Instapklaar tweekamerappartement gesitueerd op de begane grond, compleet met een eigen tuin op het zuidwesten, parkeerplaats in de parkeerkelder, eigen berging én een absolute top ligging in het centrum van Breda! Alle rust en privacy, maar dan wel op loopafstand van alle voorzieningen die het gezellige bourgondische centrum van Breda te bieden heeft.

Wil jij binnenkort de sleutels in ontvangst nemen? Dan ben je van harte welkom om langs te komen voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
Je komt het appartement binnen in het halletje met toilet, een bergkast en toegang tot zowel de slaapkamer als woonkamer met open keuken. In de hal is een wand verwijderd waardoor er één groot en ruim geheel is ontstaan met de woonkamer en de keuken.

Het appartement is geheel instapklaar afgewerkt met een prachtige doorlopende massief eikenhouten vloer (2021) en stucwerk wanden voorzien van een lichte structuur.

Door de open indeling en mooie grote raampartij op het zuidwesten strijkt het daglicht heerlijk neer in deze ruime woonkamer. Er is meer dan voldoende ruimte voor een goede zithoek en een gezellige grote eettafel om al je gasten aan te ontvangen voor een borrel of diner.  De massief eikenhoutenvloer in een lichte kleur is een echte eye-catcher en de rustige kleuren maken het een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw interieurwensen. Vanuit de woonkamer is er tevens een loopdeur naar de tuin.

De moderne open keuken is opgesteld in een L-vorm met lekker veel onder-/bovenkasten en lades, waardoor er meer dan voldoende opbergruimte is. Voor het nodige kookcomfort is het geheel voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast en een vriezer. 

De slaapkamer is rustig gelegen en lekker ruim. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en er is een vaste kastenwand aanwezig. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar middels twee openslaande 'shutterdeuren'.

De badkamer is volledig betegeld met een strakke witte tegel op de wanden en een antracietgrijze tegelvloer. Er is een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met veel opbergruimte en een aparte nis voor de aansluiting van de wasapparatuur.

Tuin
Het grote pluspunt aan het appartement is de op het zuidwesten gelegen eigen tuin van maar liefst 35m². Een goede plek voor een loungeset om op lange zomeravonden lekker te kunnen ontspannen. De tuin is 4 jaar geleden voorzien van nieuwe houten schuttingen en het geheel is eenvoudig naar eigen wens aan te kleden met bijvoorbeeld fleurige bloempotten en sfeervolle verlichting.

Nog zo'n pluspunt is de eigen private parkeerplaats in de parkeerkelder. Nooit meer zoeken naar een plaatsje voor je auto! Daarnaast heb je ook nog de beschikking over een eigen berging in diezelfde kelder. 

Locatie
Dit goed onderhouden appartementencomplex ligt op loopafstand van het bruisend stadscentrum van Breda met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De historische binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke en Bourgondische sfeer uit. De grote markt met de vele gezellige terrassen en monumentale panden bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,545
Service charges
€ 264 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Accessibility
Accessible for seniors

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Exterior space attached to the building
34 m²
External storage space
23 m²
Volume in cubic meters
180 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Communal central heating
Hot water
Water heater

Cadastral data

BREDA F 1028
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Back garden
35 m² (6,9 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes