• Sold

Lachappellestraat 61 B 4816 AK Breda Doornbos-Linie

Hightlighted features

  • 73 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 285,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 1, 2022
Date of sale
April 28, 2022
Term
3 weeks

Description

Ben jij op zoek naar een appartement op een toplocatie nabij het stadshart, maar heb je geen zin in te klussen:

Op fraaie en rustige locatie gelegen, sfeervol, recent verbouwd 4-kamerappartement met 2 balkons en berging. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag met schitterend uitzicht over het "Liniepark". Het appartementencomplex ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum en het centraal station van Breda, is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

Begane grond:
Centrale entree/hal met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.

Appartement:
- Hal/entree, meterkast, bergkast
- Toegang tot betegeld zwevend toilet met fonteintje
- Twee voorslaapkamers met loopdeur naar balkon met vrij uitzicht over het park
- Ruime lichte woonkamer met strak gestucte muren
- Achter slaapkamer met betegelde badkamer voorzien van ligbad/douche, vaste wastafel. Tevens is hier de c.v.-combiketel geplaatst in een op maat gemaakte houten kast.
- Vanuit hal toegang tot luxe nieuwe keuken voorzien van koelvriezer, oven, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, aansluitpunt t.b.v. wasapparatuur en loopdeur naar balkon
- De gehele verdieping is voorzien van een mooie houten pvc vloer.

Souterrain:
Middels trappenhuis te bereiken souterrain alwaar zich de bergingen bevinden.

Bijzonderheden:
- Top locatie
- Geheel vernieuwd
- Dichtbij centrum
- 3 slaapkamers
- Uitzicht op park
- Nieuwe keuken
- Ideaal voor starters

De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. MTB Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,904
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 110.74 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
229 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
C 1.46 What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2012, in ownership)

Cadastral data

BREDA D 8101
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 110.74 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

VBO selling agent

MTB Makelaardij

Call 0137620220

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.