• Sold

Kijsveld 40 4816 JN Breda Doornbos-Linie

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 142 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 315,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 9, 2021
Date of sale
October 1, 2021
Term
3 weeks

Description

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Starters opgelet! Op een rustige locatie met alle nodige voorzieningen om de hoek én in een uiterst kindvriendelijke buurt staat deze goed onderhouden eengezinswoning stilletjes te wachten op zijn nieuwe liefdevolle bewoners. Met gepaste trots stellen wij je voor aan het Kijsveld 40 in Breda. Dankzij de ruime opzet is er straks voor ieder gezinslid een eigen plekje. Nieuwsgierig wat je nog meer kunt verwachten? Lees even mee.

De begane grond kent een ruime entree met toegang tot de open keuken met aansluitend de ruime doorzon woonkamer. Boven beschik je over maar liefst 4(!) slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een nette badkamer. Met nog een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten beschik je hier over alles om de komende jaren te genieten van een grote hoeveelheid nieuw woongenot.

Wil jij de woning met eigen ogen komen bekijken? Schroom niet en neem vandaag nog contact op met een van onze makelaars. Zij laten je de woning graag van binnen zien. Zien we je snel?

Indeling

Woonkamer
Als je vanuit de entree de keuken passeert, bevind je je in de goed bemeten en bovenal lichte doorzon woonkamer. Het geheel kent een nette doch neutrale afwerking met lichte wanden en een donkere PVC vloer wat maakt dat je over een prima basis beschikt waarin je de gereedschapskist vrijwel gesloten kunt laten en direct kunt beginnen met het creëren van een fijn nieuw thuis.

Al enig idee hoe jij het aan gaat pakken? Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin.

Keuken
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Het betreft een basis keukenblok dat is geplaatst in een wandopstelling en uitgevoerd is in een lichte kleur. Je beschikt over voldoende werk- en opbergruimte en daarnaast is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort. Wij noemen een 4-pits gasfornuis, oven en afzuiging.

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren van formaat, zijn ook weer lekker licht en netjes afgewerkt met lichte neutrale wanden en een laminaatvloer waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

Een vierde slaapkamer vind je op de tweede verdieping. Ook deze kamer is weer keurig afgewerkt en daarnaast aan beide kanten voorzien van een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

Op de eerste verdieping is aan de achterkant de badkamer gesitueerd. De ruimte is volledig betegeld en heeft een eenvoudige doch nette uitstraling. De inrichting bestaat uit een ligbad, toilet en een wastafel. Dankzij het grote raam kun je de ruimte op een natuurlijke manier ventileren. Douchen of in bad? De keuze is aan jou.

Tuin
De achterdeur in de woonkamer brengt je naar de fijne tuin op het oosten. De tuin is bijna volledig bestraat en kent daarnaast een kleine groenstrook waardoor je hier naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Uiteraard vind je voldoende ruimte om een tuin- of loungeset neer te zetten waar je lekker van het buitenleven kunt genieten.

Aan het eind van de tuin heb je nog de beschikking over een vrijstaande stenen berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van wat allerhande spullen en het stallen van de fietsen die je gemakkelijk via het eigen achterom naar binnen rijdt, ideaal!

Omgeving
De woning is gelegen in de wijk Doornbos in een kindvriendelijke buurt met recht voor de deur een heerlijk groot speelveld; alle ruimte dus voor je (opgroeiende) gezin. Daarnaast vind je om de hoek diverse winkels waaronder een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en iets verder op loopafstand tref je winkelcentrum Hoge Vught.

Om de hoek stopt het openbaar vervoer en ook het NS-station is op loopafstand bereikbaar. Ga je liever met de auto? Dan zijn uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,029
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
142 m²
Volume in cubic meters
385 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combiketel

Cadastral data

BREDA G 1822
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (8,9 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

VBO buying agent

Mechel Makelaardij

Call 076-5154203

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.