Ceresstraat 16 4811 CC Breda Station

104 m² living area
127 m² plot size
3 bedrooms

Map

€ 450,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: July 5, 2021
Date of sale: September 28, 2021
Term: 2½ month

Description

Karakteristieke woning met 2 vrijstaande, stenen bergingen en achterom, net buiten de singels van Breda. Op loopafstand van het centrum, het park Valkenberg en het station.

KENMERKEN
woningtype: tussenwoning
bijgebouw: 2x stenen berging
ligging: gewilde locatie | nabij het station | op loopafstand van de binnenstad
inhoud: ca. 386 m³
woonoppervlakte: ca. 104 m²
perceelgrootte: 127 m²
bouwjaar: 1922
kamers: 4
slaapkamers: 3
binnenonderhoud: redelijk tot goed
buitenonderhoud: redelijk tot goed
parkeren: mogelijkheid voor basisvergunning voor de 1e auto (€ 4,-- per maand) en een jaarvergunning voor de 2e, 3e en 4e auto (€ 8,-- per maand)

PLUSPUNTEN
- zeer gewilde locatie
- prachtige, authentieke details, mooie erker in de voorgevel
- ruime achtertuin op het zuiden/zuidwesten
- goede lichtinval
- hoge plafonds op de begane grond
- vernieuwde badkamer
- mogelijkheid voor opbouw van een extra verdieping
- dagelijkse voorzieningen op loopafstand

OVERIG
In opdracht van de verkoper is een bouwkundige keuring uitgevoerd.
Wilt u de bouwkundige rapportage ontvangen?
Mail dan naar

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 450,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,327
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 1922

Surface areas and volume

Areas

Living area: 104 m²
External storage space: 24 m²

Plot size

127 m²

Volume in cubic meters

386 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Toilet
Number of stories: 2 stories

Energy

Provisional energy label: F What does this mean?
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Nefit (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

BREDA B 6493

Cadastral map

Area: 127 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: In center
Garden: Back garden

Storage space

Shed / storage: Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities: Resident's parking permits

Involved real estate agent

NVM selling agent

Mol & Roubos Makelaardij

Call 0162-571630

Contact with the agent

Mr. Theo van Soerland

Ceresstraat 16 Posted on 18 October 2021

10.⁰

I would recommend this agent.

Mevrouw Roubos is een vriendelijke, eerlijke vakbekwame vrouw, die pro-actief meedenkt en een groot empatisch vermogen heeft. Zij kwam voor mij op en verloor mijn zakelijke belangen nooit uit het oog. Zou een volgende verkoop aan de orde zijn, dan wordt zonder enige twijfel makelaardij Mol & Roubos opnieuw mijn makelaar.

Read full review Close review