• Sold

Tijgerhof 4 4817 EP Breda Brabantpark

Hightlighted features

  • 105 m² living area
  • 147 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 289,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 1, 2021
Date of sale
December 13, 2021
Term
12 days

Description

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ruim wonen? Check!
Maar liefst 4 slaapkamers? Check!
Een tuin op het zuiden? Check!
Gunstige ligging nabij voorzieningen? Check!

Staan bovenstaande punten op jouw wensenlijstje bij de zoektocht naar een nieuw (t)huis? Dan hebben wij goed nieuws! Deze leuke tussenwoning beschikt over alle punten én meer!

Zo vind je op de begane grond een ruime, doorzonwoonkamer met aansluitend de half open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin en op de eerste en tweede verdieping tref je de 4 slaapkamers en de badkamer.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op, het team staat voor je klaar!

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trapkast met daarin de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heb je vervolgens toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van een goed formaat en heeft een nette afwerking met laminaat op de vloer en deels spachtelputz en deels houten lambrisering op de wanden. Met je eigen meubels, persoonlijke spullen en misschien wel een nieuwe frisse kleur op de wanden tover je deze ruimte in een mum van tijd om tot een warme, veilige thuishaven. Het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige inval van daglicht.

Aan de achterzijde van de woning is de half open keuken gesitueerd. Hier is een eenvoudige keuken geplaatst in een rechte wandopstelling. Hier beschik je over voldoende kastruimte en daarnaast zijn er een ingebouwd 4 pits gastoestel, afzuigkap en oven aanwezig. De overige apparatuur is losstaand. Op de vloer in de keuken liggen tegels.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot het separate tweede toilet (2015), de badkamer en de eerste drie slaapkamers. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking met laminaat op de vloer en de wanden zijn grotendeels voorzien van behang en beschikken over een fijne lichtinval.

De badkamer is uit 2015 en is geheel betegeld met witte en donkergrijze tegels, waardoor deze een verzorgde uitstraling heeft. In de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel en een douche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier tref je de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed. Verder heb je vanaf hier toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel.

Tuin
Zowel vanuit de woonkamer en keuken als een achterom heb je toegang tot de zonnige tuin. Deze op het zuiden gelegen tuin is ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting.

Verder vind je hier een houten berging over de volle breedte van de tuin, welke bestaat uit 2 delen. Een ideale ruimte om alle gebruikelijke spullen in op te bergen en bijvoorbeeld de fietsen in te stallen.

Locatie
Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke gezinshuis. Deze ligt in de wijk Brabantpark, een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groenvoorzieningen en speeltuintjes in de nabije omgeving.

Verder vind je in de buurt voorzieningen als winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het bruisende centrum van Breda ligt op korte afstand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,752
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
External storage space
19 m²
Plot size
147 m²
Volume in cubic meters
405 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

GINNEKEN A 6460
Cadastral map
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
73 m² (12,5 meter deep and 5,8 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.