• Sold

Vaartbossen 24 4816 JJ Breda Doornbos-Linie

Hightlighted features

  • 98 m² living area
  • 137 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 16, 2022
Date of sale
March 18, 2022
Term
4 weeks

Description

UPDATE:
In verband met de overweldigende interesse in deze woning zullen wij geen nieuwe afspraken meer inplannen in deze fase.

Op een mooie en rustige woonlocatie ligt deze te moderniseren tussenwoning, voorzien van 4 slaapkamers en een zeer royale achtertuin met berging en achterom.

Deze verrassende woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Doornbos en biedt vrij uitzicht aan de voorzijde. Vanaf deze locatie zijn diverse voorzieningen als winkels, scholen, NS-station én het bruisende centrum van Breda binnen handbereik. Op korte loopafstand vindt u het winkelcentrum ‘Baliëndijk’ met een diversiteit aan winkels waaronder een supermarkt. Er is sprake van vrij parkeren in de buurt en de uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn uitstekend bereikbaar.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
- diepe achtertuin;
- naar eigen inzicht te moderniseren;
- bouwjaar 1964;
- woonoppervlakte ca. 98 m²;
- inhoud ca. 337m³;
- perceeloppervlakte 137m².

Indeling:

BEGANE GROND
Hal:
- hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken;
- meterkast(3 groepen);
- trapkast;
- toiletruimte.

Woonkamer:
- doorzon woonkamer;
- vloerbedekking op een houten planken vloer.

Keuken:
- keuken aan de achterzijde, voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie;
- toegang tot de achtertuin.

Tuin:
- diepe achtertuin, gelegen op het oosten met achterom;

EERSTE VERDIEPING:
- de overloop met vaste kast biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder met een vaste trap.
- de eerste verdieping is een betonnen vloer.
- de eenvoudige badkamer is voorzien van een douchebak en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
- voorzolder, met Intergas CV-ketel 2017 (huur);
- zolderkamer;
- de tweede verdieping is een houten planken vloer.

Duurzaamheid:
- deels dubbele beglazing;
- geen isolatie;
- HR CV ketel.

Overig:
- er zal een ouderdomsclausule en een artikel geen zelfbewoning worden opgenomen.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,296
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
External storage space
18 m²
Plot size
137 m²
Volume in cubic meters
337 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
No insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, to rent

Cadastral data

BREDA G 989
Cadastral map
Area
137 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

A funda user
Vaartbossen 24
9.0
I would recommend this agent.
Alles netjes en soepel verlopen. Goed deskundig advies gekregen. Bij vragen konden we altijd contact opnemen met ze.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Van den Bosch makelaars
Bedankt voor de mooie beoordeling! Wij hebben de woning met veel plezier verkocht, fijn te horen dat alles naar wens is verlopen. Groetjes, Team Van den Bosch makelaars

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.