• Sold

Zandbergweg 29 4818 LJ Breda Zandberg

Hightlighted features

  • 133 m² living area
  • 116 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 435,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 22, 2022
Date of sale
March 14, 2022
Term
2 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Wat dit pand zo uniek maakt is dat er uit 2 voormalig woningen 1 ruime hoekwoning is gemaakt. Binnenshuis is alles keurig netjes afgewerkt en in iedere ruimte profiteer je van een zeer aangename inval van daglicht.

Je beschikt hier over een riante woon-/eetkamer met aansluitend de ruim opgezette woonkeuken, een inpandige berging en een kantoorruimte op de begane grond. Op de bovenverdieping vind je 3 goede slaapkamers, een nette badkamer en een zonnig dakterras.

Nog een aantal leuke weetjes: het betreft een jaren '10 woning die in 2001 in zijn geheel gemoderniseerd is, er is een waterontharder aanwezig en op het dak liggen maar liefst 17 zonnepanelen!

Binnenkijken is verkocht zijn!

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woon-/eetkamer binnen.

Wat hier direct opvalt zijn de prachtige, oude, houten kaasplanken die het geheel een warme en huiselijke sfeer geven. Dit in combinatie met de strak gestucte wanden in lichte kleuren, zorgt voor een mooi geheel waarbij je met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Centraal in de ruime woonkamer is een sfeervolle houthaard geplaatst, waarbij u op donkere dagen heerlijk kunt genieten van de warmte.

In open verbinding met het woongedeelte vind je de grote woonkeuken. Hier is een keuken geplaatst in een L-opstelling met 1 hoge kastenwand en een kookeiland daarnaast heb je voldoende ruimte om een lange eettafel te plaatsen.

De keuken zelf is voorzien van voldoende kast- en werkruimte en tevens heb je hier de beschikking over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven en een vaatwasser.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een inpandige berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling en een kantoorruimte. Deze laatste is een heerlijke en vooral lichte ruimte met vaste kasten. Uiteraard kan deze kamer ook voor andere doeleinden gebruikt worden, zoals bijvoorbeeld een speelkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer heeft grote ramen en een mooie ingebouwde kastenwand en de andere twee slaapkamers zijn voorzien van een vide, die toegankelijk is via een trap. Alle kamers zijn afgewerkt met een houten vloer en strak stucwerk op de wanden.

De badkamer heeft een moderne uitstraling en deze is tevens van alle gemakken voorzien. Zo vind je hier een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een extra diep/breed ligbad.

Buitenleven
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot het dakterras. Hier kun je heerlijk van het buitenleven genieten en het fraaie uitzicht over de omgeving.

Verder is er nog een inpandige berging aanwezig die vanaf de buitenzijde toegankelijk is.

Bijzonderheden:
- De gehele begane grond is voorzien van houten kozijnen en op de eerste verdieping is kunststof aanwezig;
- Waterontharder aanwezig;
- Jaren '10 woning;
- De woning is in zijn geheel in 2001 gemoderniseerd.

Bewoners en ondernemers parkeren met een vergunning, 1 vergunning is € 48,- per maand en een 2e vergunning is € 96,- per maand. Uiteraard is er ook een bezoekersregeling.

Locatie
De woning is gelegen in de zeer populaire wijk Zandberg, die onlangs is verkozen tot "beste wijk van Brabant" door de app Nextdoor!

In de omgeving vind je een kinderspeelplaats direct naast de woning ligt een grote supermarkt waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Winkels en scholen zijn in de nabije omgeving te vinden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,271
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
Plot size
116 m²
Volume in cubic meters
520 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, smart home, passive ventilation system, TV via cable and solar panels

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2001, in ownership

Cadastral data

BREDA D 10757
Cadastral map
Area
116 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Involved real estate agents

Mr. Meuldijk
Zandbergweg 29
8.3
I would recommend this agent.
We hebben veel plezier gehad aan de begeleiding van onze makelaars en hun backoffice. Deskundig en geroutineerd werd alles soepel in goede banen geleid. Het huis is snel en binnen onze randvoorwaarden verkocht.
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
9
Service and guidance
8
Reaction of Hendriks Makelaardij Breda
Bedankt voor deze positieve review! Hopelijk is de verhuizing goed gegaan en kunnen jullie genieten van de mooie woning in Teteringen. Groetjes Team Breda

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.