• Sold

Heusdenhoutsestraat 142 4817 WE Breda Heusdenhout

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 156 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 16, 2022
Date of sale
March 28, 2022
Term
12 days

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met alle voorzieningen in de buurt? Dan mag je deze heerlijke tussenwoning niet missen! In deze bijzonder lichte woning ben je voorzien van een ruime woonkamer, een nette open keuken, 3 slaapkamers (4 mogelijk), een prima badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De ligging in een autoluwe straat nabij diverse uitvalswegen en een winkelcentrum maakt het helemaal af. 

Zie jij jezelf en je gezin hier al wonen? Plan snel een bezichtiging in en laat je rondleiden door een van onze makelaars! 

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de ruime hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de bovenverdieping, een trapkast en toegang tot de woonkamer.

Het eerste dat je opvalt als je de woonkamer binnenstapt is de enorme hoeveelheid licht die door de grote raampartijen naar binnen valt. Wat een heerlijke ruimte! Je hebt hier meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je heerlijk kunt tafelen. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en wanden in lichte kleuren. Aan de achterzijde is een handmatige zonnescherm aanwezig. 

De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een moderne uitstraling. Je bent hier voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Ook beschik je over lekker veel werk- en opbergruimte. Via de keuken heb je tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prima van formaat en stuk voor stuk heerlijk licht dankzij de grote ramen. Van twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning is één grote slaapkamer met een riante inloopkast gemaakt. Indien gewenst zou hier gemakkelijk weer een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en wanden in een neutrale kleurstelling. 

De nette badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en ligbad met douche. Hier begin je de dag fris of spoel je de dag van je af na een lange werkdag. 

Tweede verdieping
Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een voorzolder met de cv-ketel (2012) en de wasmachine-aansluiting en een ruime vierde slaapkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van veel lichtinval en keurig afgewerkt. 

Tuin
Via de keuken stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. De tuin is gelegen op het noorden en is aangelegd met een mix van kunstgras, bestrating en beplanting. Hier kun je heerlijk van de zon genieten! Maar ook als je behoefte hebt aan schaduw zit je hier goed, want er is een breed zonnescherm aanwezig. Verder beschik je over een praktische stenen berging met elektra. Ideaal voor het stallen van je fietsen! 

Omgeving
De wijk Heusdenhout is gelegen in het oosten van Breda tegen de wijk Brabantpark aan. De wijk ligt tussen de Tilburgseweg, Moleneind-Oost, Baarschot, Minervum en de Franklin Rooseveltstraat.

Heusdenhout is ontstaan in de jaren '70 en een aantrekkelijke woonomgeving. Er is een winkelcentrum, hockeyvereniging en honkbal- en softbalvereniging. Winkelcentrum Heusdenhout heeft onder andere een supermarkt, drogisterij, bakker en andere kleine ondernemingen. 

Breda, de Bourgondische en Culturele stad van West-Brabant, is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos, en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,586
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
12 m²
Plot size
156 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
No insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2012, in ownership

Cadastral data

GINNEKEN A 5401
Cadastral map
Area
156 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (9,5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM buying agent

Arsibel Makelaardij

Call 076-5424446

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.