• Sold

Wilgstraat 10 4814 LW Breda Tuinzigt

Hightlighted features

  • 73 m² living area
  • 119 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 299,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 10, 2022
Date of sale
January 24, 2022
Term
14 days

Description

Droom jij van een jaren '30 woning? En op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Breda? Dat kan in de wijk Tuinzigt.
We hebben voor jou een fijne uitgebouwde tussenwoning in een zeer rustige straat.

De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de wijk Tuinzigt. De wijk kenmerkt zich door karakteristieke woningen voornamelijk uit de jaren '30. In de wijk is een overdekt winkelcentrum met diverse winkels o.a. supermarkt en warme bakker. In de directe omgeving zijn diverse scholen aanwezig. Het NS-station Breda Centraal bevindt zich op een kleine 10 minuten fietsen.

INDELING
ENTREE
Via de tuin komen we aan bij de voordeur. We hangen onze jas weg en vervolgen onze tocht door het huis. De vloer is voorzien van een mooie donkere plavuizen vloer doorlopend naar de woonkamer.

WOONKAMER
Doorzonwoonkamer met een praktische trapkast. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een bank, tafel en een fraaie kast. Weet jij al hoe je het in gaat delen? De woonkamer loopt door in de keuken. Door overal de zelfde tegels te gebruiken ontstaat er mooie eenheid in huis.

KEUKEN
Open keuken met diverse kastjes om al je kookgerei in op te bergen. Verder hebben we een vaatwasser, koelkast en een gasfornuis. Ook is er voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen zodat je een gezellige interactie hebt met je familie of je gasten.

TOILET/WASRUIMTE
Via een loopdeur kom je in de oude badkamer. De ruimte is nu benut als wasruimte en een separaat toilet.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de vaste trap naar de zolderverdieping, twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1; slaapkamer aan de achterzijde van de woning, momenteel in gebruik als kastenkamer/kantoor.
Slaapkamer 2; slaapkamer aan de voorzijde. Zeer ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor extra kasten.

BADKAMER
Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

ZOLDER
Door het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping is de zolder goed te bereiken. De zolder is op stahoogte dus met een of twee dakkapellen maak je hier met gemak nog een derde slaapkamer van.

TUIN
Diepe tuin van 10 meter met achterom. Schuurtje met elektra voor de fietsen. Als kers op de taart is er een overkapping om tot in de late uurtjes gezellig te genieten van een BBQ met vrienden en familie.

Bijzonderheden:
- Jaren '30 woning
- Gelegen in Tuinzigt
- 3 slaapkamers
- Nabij centrum Breda

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,096
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
8 m²
Plot size
119 m²
Volume in cubic meters
278 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha avanta (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

BREDA E 8573
Cadastral map
Area
119 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (10 meter deep and 4,5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.