• Sold

Gouddonk 3 4824 DG Breda Gageldonk

Hightlighted features

  • 132 m² living area
  • 145 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 7, 2022
Date of sale
April 26, 2022
Term
2 weeks

Description

Royale tussenwoning met 4 slaapkamers, berging en achtertuin. De woning beschikt over veel ruimte, met onder meer een moderne open keuken en een serre en is gelegen op een rustige kindvriendelijke locatie, aan een speelveld, nabij het winkelcentrum "De Donk" in de woonwijk Haagse Beemden te Breda.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
VERRASSEND RUIME WONING
WOONKAMER MET MODERNE OPEN KEUKEN CA. 42 M²
VOLOP PRIVACY BIEDENDE TUIN EN OVERKAPPING/SERRE
4 SLAAPKAMERS
GELEGEN OP EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONLOCATIE
OP KORTE AFSTAND VAN SCHOLEN, WINKELCENTRUM EN OPENBAAR VERVOER

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van een laminaatvloer, garderobeplek, vernieuwde meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot;

TOILET
welke deels is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

RUIME WOONKAMER
ca. 725 x 5.20 m. welke in open verbinding staat met de keuken en is voorzien van een laminaatvloer, openslaande deuren naar de tuin en een vaste trapbergkast.

MODERNE OPEN KEUKEN
ca. 2.60 x 2.45 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een tegelvloer en moderne keukeninrichting met 1½ RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser, combimagnetron en diverse onder– en bovenkasten/laden.

SERRE/OVERKAPPING
ca. 5.55 x 3.45 m. voorzien van inbouwverlichting en een glazen schuifwand waardoor je ook op minder warme dag kunt genieten van deze buitenruimte.

VERZORGDE ACHTERTUIN
ca. 10.55 x 5.55 m. volop privacy biedende tuin welke is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating.

HOUTEN BERGING/BERGING 2
ca. 2.45 x 2.35 m. voorzien van een overkapping en toegang tot de achterom.

EERSTE VERDIEPING:

RUIME OVERLOOP
voorzien van een laminaatvloer, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot;

SLAAPKAMER 1
ca. 5.35 x 2.80 m. welke is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
ca. 4.35 x 2.25 m. welke eveneens is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en vaste kast.

SLAAPKAMER 3
ca. 4.20 x 3.10 m. welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en vaste kast.

MODERNE BADKAMER
ca. 4.15 x 2.80 m. welke geheel is betegeld en is voorzien van diverse inbouwspots, een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, separate inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele vaste wastafel met ombouw, zwevend toilet, designradiator en mechanische
ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:

SLAAPKAMER 4
ca. 4.80 x 3.30 m. voorzien van een laminaatvloer, kunststof dakkapel, Velux dakraam, inbouwspots, vaste wastafel en kastenwand. Vanuit de slaapkamer heeft men toegang tot een vaste kast met daarin de mechanische ventilatie unit, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats CV-combiketel (Remeha HR, 2011).

BERGING 1
ca. 3.90 x 1.60 m. gelegen bij de voordeur van de woning.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
De woning is aan de buitenzijde voorzien van vernieuwde kunststofgevelpanelen;
De woning ligt in een zeer kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,462
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
12 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
443 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Clenta (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

BREDA H 1828
Cadastral map
Area
138 m²
Ownership situation
Full ownership
BREDA H 1822
Area
7 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
59 m² (10,55 meter deep and 5,55 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Ms. Joyce Stallen - van Hattum
Gouddonk 3
9.0
I would recommend this agent.
Het contact verliep goed. Er zijn mooie foto's gemaakt, je krijgt een mooie brochure via de mail, alles duidelijk in overleg. Het was een drukke periode waarin wij ons huis verkochten, daardoor duurde soms een antwoord iets langer. Maar aan de deskundigheid lag het niet. Goede prijs ingeschat, de manier waarop we ons huis hadden verkocht liep perfect. Duidelijk kennis van zaken.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of DietvorstBorman Makelaars
Bedankt voor uw mooie woorden en wat fijn te lezen dat u zich zo goed geholpen voelt. We hebben het graag gedaan en wensen u alvast veel geluk in de nieuwe woning!

NVM buying agent

Arsibel Makelaardij

Call 076-5424446

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.