• Sold

Achtervang 16 4817 DA Breda Brabantpark

Hightlighted features

  • 88 m² living area
  • 150 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 10, 2022
Date of sale
January 27, 2022
Term
2 weeks

Description

Wat een mooie, geheel gemoderniseerde (2020) en instapklare tussenwoning is dit! De woning heeft een royale lichte woonkamer, een moderne keuken, 2 slaapkamers, een mooie badkamer en ruime zolder met een extra slaapkamer. De woning heeft 10 zonnepanelen en is gelegen op een perceel van ca. 150 m2.

De woning is gelegen in de wijk Brabantpark. Door de groenvoorziening, het speeltuintje en het rustige karakter van de straat is deze woonlocatie fijn voor gezinnen met jonge kinderen.
Vanaf deze mooie centrale locatie vinden we op loopafstand winkelcentrum “Brabantplein” met onder andere een Albert Heijn, Kruidvat, een bakker en kapper. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het historische stadscentrum van Breda en tevens zijn er veel scholen in de buurt die lopend, of per fiets in enkele minuten bereikbaar zijn. Binnen enkele autominuten bent u op de zuidelijke rondweg en de verbindingswegen naar Rotterdam en Antwerpen.

INDELING

BEGANE GROND
Bij binnenkomst waren wij aangenaam verrast en ervaar je direct de sfeer die deze woning achter de voordeur uitstraalt.
De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, kelder en trapopgang naar de 1e verdieping.

WOONKAMER
De lichte ruime woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel. Op de vloer ligt een mooie pvc vloer met vloerverwarming, de wanden en plafond hebben een strakke en lichte afwerking. De tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer geven toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
De luxe open keuken met kookeiland en een composiet aanrechtblad is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging (Bora), inbouw koffiezetapparaat, combi-oven, grote koelkast en vaatwasser. De pvc vloer loopt vanuit de woonkamer door in de keuken.
Via een loopdeur is de achtertuin toegankelijk.

TOILET
Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fontein.

1e VERDIEPING
De mooie afgewerkte trap met ledverlichting geeft toegang tot de overloop. Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, vaste kast, wasruimte en de trapopgang naar de zolderverdieping.

SLAAPKAMERS
De slaapkamer aan de achterzijde is een ruime kamer, de vloer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van vliesbehang.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is eveneens een ruime kamer, de vloer is voorzien van een pvc vloer en de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang.

BADKAMER
De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel in een badkamermeubel, wandcloset en een designradiator. De wanden zijn deels betegeld en deels strak gestuct, het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots, de vloer is afgewerkt met vloertegels met vloerverwarming.

WASRUIMTE
Deze praktische ruimte is voorzien van een wastafel en een aansluiting voor een wasmachine en droger.

ZOLDER
De ruime zolder is opgedeeld in een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder is de c.v.-installatie geplaatst. De slaapkamer is door de dakkapel een mooie lichte ruimte. De zolder biedt voldoende bergruimte achter de inbouwkasten.

ACHTERTUIN
Deze mooi afgewerkte woning heeft een heerlijke achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk afgewerkt met sierbestrating en vaste planten. Achter in de tuin is een berging en door middel van een poort is er een achteruitgang.
De berging is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
- ruime, geheel gerenoveerde (2020) tussenwoning met berging
- luxe keuken
- moderne badkamer
- 3 slaapkamers
- woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- volledig geïsoleerd
- meterkast met 15 nieuwe groepen
- 10 zonnepanelen
- raam aan voorzijde woonkamer is voorzien van een zonnescherm
- onderhoudsvriendelijke achtertuin
- perceel ca. 150 m2
- kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,693
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
7 m²
Plot size
150 m²
Volume in cubic meters
360 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit compact HR (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

GINNEKEN A 5880
Cadastral map
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.