• Sold

Kruisbergstraat 8 6444 BE Brunssum

Hightlighted features

  • 130 m² living area
  • 450 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 175,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 22, 2020
Date of sale
June 6, 2020
Term
6 weeks

Description

In een rustige straat nabij het centrum van Brunssum ligt deze twee onder een kap woning op een ruim perceel van 450m2. Het huis is verdeeld in een doorzon woonkamer met gesloten keuken, tussenhal of bijkeuken, toilet en badkamer op de begane grond. De verdieping telt vier slaapkamers en een vaste trap naar de onverdeelde zolder die eenvoudig in twee extra slaapkamers opgedeeld kan worden. Alle basisvoorzieningen liggen op loopafstand en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Souterrain:
De woning heeft een provisiekelder (6.60 x 3.85m) met een stahoogte van 1.94m.

Begane grond:
Via de voortuin wordt de ontvangsthal bereikt met de meterkast, de trapopgang, de keldertoegang en deuren naar keuken en woonkamer. Een tweede deur leidt van de voorzijde van de woning naar de achterzijde. De doorzon woonkamer (8.20 x 3.70/3.35m) is voorzien van vloerbedekking en herbergt een grote schouw. In de gesloten keuken (3.98 x 2.06m) staat een eenvoudige rechte keukenopstelling met gasfornuis en kastruimte.
Via de keuken wordt de tussenhal of bijkeuken bereikt met een deur naar het hoger gelegen terras.
Achter deze ruimte liggen een berging, het toilet met vast closet en fonteintje en de badkamer met inloopdouche, wastafel, opstelplaats van de geiser en van de wasmachine.
Vanaf het balkon is de achtertuin via een trap te bereiken. Onder een gedeelte van de aanbouw bevindt zich de buitenberging. De achtertuin is zo’n 45 meter diep en voorzien van borders en een gazon.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de afgesloten trapopgang naar zolder en tot de vier slaapkamers: 1: (4.01 x 3.60m), 2: (4.01 x 3.02/1.90m), 3: (3.60 x 3.00m) en 4: (3.00 x 3.00m). De slaapkamers 3 en 4 zijn voorzien van een vaste wastafel en slaapkamer 1 heeft een deur naar slaapkamer 2

Tweede verdieping:
De grote zolder is bereikbaar via een vaste trapverbinding en heeft twee kleine dakramen. Deze ruimte is eenvoudig op te delen in twee grote extra slaapkamers. Momenteel staat de cv ketel hier opgesteld.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en houten kozijnen met enkel glas. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
De Intergas VR ketel is eigendom evenals de Junker badgeiser.
Voorzieningen zoals scholen, winkels, kerken en sportaccommodaties in de nabijheid.
Deze woning is altijd keurig bewoond maar inpandige modernisering is wenselijk.

Ruime gezinswoning op groot perceel nabij het centrum van Brunssum.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,346
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Other space inside the building
72 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
450 m²
Volume in cubic meters
677 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Skylight

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
Gas water heater
CH boiler
Intergas VR (gas-fired from 2010, in ownership)

Cadastral data

BRUNSSUM C 5166
Cadastral map
Area
450 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
270 m² (45 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Dijkstra Woningadvies

Call 045 5285433

Market insights Beta

Avg. asking price

Kruisberg

All of Brunssum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Kruisberg

All of Brunssum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.