• Sold

Akerstraat 107 6445 CN Brunssum

Hightlighted features

  • 318 m² living area
  • 1,023 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 449,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 30, 2020
Date of sale
July 1, 2020
Term
2 months

Description

Welkom in deze prachtige vrijstaande woning. Een woning, gelegen aan de Brunssummerheide,. op een riant perceel van 1023 m².

Deze woning biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. In de tuin treft u een tweede woning aan die omgebouwd kan worden tot Bed & Breakfast.

Neem de tijd om de twee 360° opnamen te bekijken. Deze opname geeft u een virtuele toer en de beste indruk van het huis.

Het voorportaal met garderobe en toilet biedt toegang tot het trappenhuis. Dit trappenhuis biedt weer toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer(9.34 x 3.81) is voorzien van een parketvloer en biedt door de vele ramen en twee dubbele openslaande deuren veel lichtinval. Naast de radiatoren is er een luxe houtkachel die de nodige romantiek biedt. Vanuit de woonkamer loopt u zo de 50 meter diepe tuin in die u zeker veel plezier zal opleveren. De keuken(3.37 x 2.78) is praktisch opgesteld met vaatwasser en alle benodigde apparaten en leidt ook naar de zonnig en ruime tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de eerste kelderruimte(2.52 x 3.22) en een kantoor(8.76 m2). Dit kantoor heeft tevens een aparte ingang aan de linkervoorzijde van de woning en geeft toegang tot de tweede kelderruimte(3.89 x 3.26) met CV combiketel van het merk Remeha die in eigendom is.

De voortuin met oprit biedt via de rechterzijde ingang tot de tuin. De tuin is 12 meter breed en vanaf het terras 50 meter diep. Grenzend aan de woning zijn er 2 kamers die ruimte bieden voor extra kantoor, opslag of andere doeleinden. Boven deze ruimte is weer een zolder die ook de nodige opslagruimte biedt. Aan het eind van de tuin treft u een vakwerkhuis(43.5 m2, bouwjaar 1988) waar de vorige eigenaren heel veel plezier aan hebben beleefd. U kunt hier de nodige feesten houden, een werkplaats van maken, uw oldtimer parkeren, paardenstal of een Bed & Breakfast van maken.

Het vakwerkhuis heeft veel uitstraling van de binnen en buitenkant. Er is een overdekt terras aan de voorzijde en er is een open haard die veel sfeer biedt. Op de eerste verdieping is de mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer te creëren of als opslag te gebruiken. Mocht u nog niet zijn uitgewandeld in de tuin dan kunt u gelijk door naar de Brunssumerheide. Bij het creëren van een Bed & Breakfast is dit een uniek verkoopargument om vele gasten te ontvangen.

Op de eerste verdieping van de woning zijn er 3 slaapkamers en 1 badkamer. De badkamer(2.95 x 2.25) met vloerverwarming is recentelijk gerenoveerd en heeft een douche, bad en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 klapramen met rolluik, een inbouwkast en heeft een afmeting van 3.78 bij 4.14 meter. De tweede slaapkamer(3.18 x 3.04) is gelegen aan de achterzijde en heeft een zonnig dakterras dat uitzicht biedt op de achtertuin. De derde slaapkamer is tevens gelegen op de achterzijde en heeft een afmeting van 2.68 bij 4.13 meter.

De zolder is ingedeeld met een overloop, bergruimte en een slaapkamer(5.16 x 3.58) met 3 ramen die voor voldoende lichtinval zorgen.
De hele woning is voorzien van dakisolatie en heeft overal dubbel glas met houten kozijnen. De aanbouw is voorzien van kunstofkozijnen.
Het vakwerkhuis dat vele mogelijkheden biedt zou een geweldige Bed & Breakfast zijn. De verwachte opbrengst per maand is volgens Airbnb circa € 1419,-

Algemene informatie
+ Woonoppervlakte van de woning is 318m2
+ Woonoppervlakte van het vakwerkhuis is 43.5 m2
+ Zeer degelijk gebouwd en met zorg bijgehouden vrijstaand woonhuis
+ Mogelijkheid tot bed & breakfast
+ Volledig omsloten, zonnige tuin met veel privacy
+ Prettige woonomgeving
+ Parkeren op eigen terrein
+ Ruime oprit
+ Tuin bereikbaar via de achterzijde met auto
+ Centrale ligging
+ Kindvriendelijke wijk
+ Voorzien van een grote garage en overkapping
+ Dubbel glas in de hele woning
+ Vanuit uw achtertuin loopt u zo de Brunssumerheide in

Wanneer deze prachtige woning uw aandacht heeft getrokken en u deze woning graag geheel vrijblijvend wilt bezichtigen, neemt u dan gerust contact met ons op. Wij zijn ook ’s avonds en in het gehele weekend bereikbaar op telefoonnummer 06-44672850
Volg ons op Facebook om er als eerste bij te zijn Parkstad Makelaardij
Wilt u ook verkopen tegen een vast tarief van € 999,-? Bel vrijblijvend: 06-44672850 of stuur een bericht.
Tot snel,
Parkstad Makelaardij

Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan Parkstad Makelaardij. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Wij verstrekken ook de 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' op aanvraag Voor meer informatie, bekijk onze website

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 449,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,412
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1941
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
318 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
45 m²
Plot size
1,023 m²
Volume in cubic meters
648 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

BRUNSSUM B 2826
Cadastral map
Area
1.023 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
600 m² (50 meter deep and 120 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Double glazing and no cavity wall

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
3 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Commercial property

Commercial property
45 m², detached
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

De Struiken

All of Brunssum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

De Struiken

All of Brunssum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.