• Sold

Koninginneweg 1 B 1405 GC Bussum Boslaan

Hightlighted features

  • 142 m² living area
  • 536 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 899,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 20, 2021
Date of sale
February 3, 2021
Term
14 days

Description

Wonen op een fantastische plek in het gewilde Spiegel:

Een uniek, goed onderhouden en zeer sfeervolle helft van dubbele villa op een wel heel bijzonder plekje midden in het Spiegel! Hoezo uniek? Dat merkt u direct op het moment dat u voor komt rijden.

De weg is stil, veel groen, onopvallend en daardoor bijzonder aantrekkelijk. Het huis is geen 13 in een dozijn en daardoor, voor hen die juist zoiets zoeken, uniek te noemen.

De gehele tuin is smaakvol, verrassend en onderhoudsvrij aangelegd door Meker Tuinen. Aan de voorzijde is een mooie slimme parkeerplaats ingericht voor 2 auto’s. Voorts vallen direct de 4 fraaie paraplu platanen op.

De gewilde woonwijk het Spiegel heeft mooie ruim opgezette bomenrijke lanen en beschikt over lagere, en middelbare scholen, sport faciliteiten en het station en centrum vlakbij. Allemaal binnen een straal van 600 meter. Kortom alle voorzieningen om de hoek!

Het huis is over de gehele achterzijde uitgebouwd met openslaande deuren naar de zonnige tuin, waardoor een riante ruimte zowel in de keuken als in de woonkamer is ontstaan. De indeling is als volgt:

Begane grond:

• Entree
• Hall met meterkast, garderobe en toilet met fontein
• Kelder
• Ruime zonnige woon-eetkamer en suite met openslaande deuren naar de tuin, (gas) openhaard en mooie parketvloer
• Doorgang naar de eveneens uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur

1e verdieping:

• Overloop
• Zeer royale lichte slaapkamer voorheen twee slaapkamers en daardoor ook eenvoudig terug te brengen in de oorspronkelijke situatie (zie plattegronden)
• Luxe badkamer met bad, douche, wastafel en toilet
• Kleedkamer v.v. vaste kasten. Hier is eenvoudig een zelfstandige kleinere werkkamer van te maken
• Ruimte voor wasmachine/droger en pantry met koelkast

2e verdieping:
• Overloop
• Stookruimte
• Doucheruimte
• Slaapkamer v.v. wastafeltje en veel licht door twee velux dakramen

In de tuin staat een bijgebouw met een zadeldak, de voormalige garage. Dit gebouwtje is geheel geïsoleerd en voorzien van een eenvoudige badkamer met een douche, wasbak en toilet. Dit bijgebouw is na enige modernisering zeer geschikt om als werkruimte of guesthouse.

Naast dit gebouw bevindt zich een schuur met plek voor (tuin) gereedschap, kliko’s, fietsen etc.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 142 m2
• Inhoud: 534 m2
• Perceel oppervlak: 536 m2
• Bijgebouw: 22 m2
• Het bijgebouw heeft een eigen c.v. ketel
• Energielabel F
• Schilderwerk: 2019
• Automatische tuinsproei-installatie aanwezig
• Alarminstallatie
• Tuinverlichting
• Automatische zonneschermen

Dit heerlijke huis omarmt je op het moment dat je binnen komt. Het huis baadt in het licht en geeft een lekker royaal en weldadig gevoel. Zeker een bezichtiging waard! Als u een afspraak maakt, dan leiden wij u rond!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 899,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,331
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
22 m²
Plot size
536 m²
Volume in cubic meters
534 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Skylight, flue and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

BUSSUM E 4541
Cadastral map
Area
536 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
156 m² (12 meter deep and 13 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents
A funda user
Koninginneweg 1 B
9.0
I would recommend this agent.
Prettig en attente begeleiding en uitvoering met een razendsnel resultaat. Er is veel belangstelling gecreëerd en dat resulteert in een goede prijs.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
10
Service and guidance
8

NVM buying agent

Saegaert Makelaars

Call 035-7440160

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.