• Sold

Vaartweg 68 1401 RD Bussum Hooftlaan

Hightlighted features

  • 95 m² living area
  • 235 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 21, 2021
Date of sale
June 4, 2021
Term
14 days

Description

Aan het einde van deze doodlopende zijstraat van de Brediusweg in Bussum staat deze onlangs geheel gerenoveerde en onder architectuur uitgebouwde hoekwoning met een ruime en zonnige achtertuin. Vind jij het ook zo leuk om samen met vrienden te borrelen of te koken dan is dit helemaal jouw huis! In de uitbouw is een royale nieuwe keuken geplaatst met inbouwapparatuur en een kookeiland met bar. De openslaande deuren naar de achtertuin betrekken de tuin bij de keuken op de zwoele zomeravonden. Het bijgebouw in de tuin kan als schuur gebruikt worden maar ook eventueel omgebouwd worden tot werkruimte.

De indeling van deze leuke woning is als volgt:
Entree, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Ruime uitgebouwde woonkamer met royale keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een groot kookeiland met bar gedeelte. De openslaande deuren naar de achtertuin verbinden de tuin met de woon-/eetkamer.
Netjes verscholen in een kastruimte tegenover het moderne toilet met fonteintje zijn de wasmachine en droger opstelling.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie in grootte variërende slaapkamers, een separaat tweede toilet en een gemoderniseerde badkamer met douche en vaste wastafel meubel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap vanuit een van de slaapkamers komt u op de zeer ruime bergzolder met CV-opstelling en mogelijkheden tot het creëren van een extra kamer.

Bijzonderheden:

- onder architectuur uitgebouwd in 2020
- in 2020 uitgebreide meterkast
- CV-ketel uit 2017
- glad gestuukte wanden
- moderne luxe keuken met kookeiland/bar en inbouwapparatuur
- moderne badkamer
- tweede toilet
- Koop Goedkoop erfpacht
- zelfbewoningsplicht van toepassing
- recht van eerste koop Dudok Wonen van toepassing

Koop Goedkoop
‘Koop Goedkoopwoningen’ zijn betaalbaar doordat de grond niet wordt verkocht, maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting.
De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 247,92 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc.
De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.
Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

Notariskeuze:
Voor een correcte levering adviseren wij om gebruik te maken van één van de volgende notariskantoren, die goed bekend zijn met de Koop Goedkoop regeling:
- Notariskantoor Davina & Partners in Hilversum
- Notariskantoor Van Hengstum & Stolp in Hilversum
- Notariaat Wijdemeren in Loosdrecht

Oplevering: in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,947
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1922
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
15 m²
External storage space
12 m²
Plot size
235 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
F What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

BUSSUM B 6502
Cadastral map
Area
235 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
€ 2.975,04 per year

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.